Исковое заявление о взыскании с тсж

Исковое заявление о взыскании с тсж

Мировому судье судебного участка № . г. Омска

Истец: Г.,
г. Омск, ул. . д. . кв. ..

Ответчик: ТСЖ «Ф»
г. Омск, ул. . д. .

Исковое заявление
о взыскании неосновательного обогащения

Я являюсь собственником жилого помещения по адресу: г. Омск, ул. . д. . кв. . Право собственности за мной зарегистрировано ГУ ФРС по Омской области 19 октября 2005 года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности серия 55 АВ № . Площадь квартиры составляет 50,6 кв.м.

В соответствие со ст. 153 ЖК РФ , обязанность по внесению платы за жилье и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности. Право собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации возникновения права собственности.

Таким образом, право собственности на указанную квартиру возникло у меня 19 октября 2005 года, с этого же момента возникла обязанность оплачивать коммунальные услуги и содержание жилья.

В нарушение указанных норм закона ТСЖ «Ф» под угрозой отключения электроэнергии и водоснабжения требовало оплаты взносов на содержание и ремонт жилья с июля 2005г., что подтверждается платежными квитанциями.

В соответствие со ст. 154 ЖК РФ , плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

  • 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения;
  • 2) плату за коммунальные услуги.

Тарифы на содержание жилья общим собранием собственников жилого дома или членов ТСЖ не приняты, денежные средства из кассы ТСЖ необоснованно расходуются, что подтверждается актом документальной ревизии.

Кроме того, ТСЖ «Ф» неправильно начисляло оплату коммунальных платежей.

В соответствие со ст. 157 ЖК РФ , размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом.

Тарифы на оплату холодного, горячего водоснабжения и отопления установлены Решениями № 303 от 30.11.2005 и № 390 от 18.07.2001 Омского городского совета, Постановлением мэра г. Омска № 569-п от 29.12.2005г.

Во-первых, тарифы, предъявляемые к оплате ответчиком, указанным выше документам не соответствуют.

Во-вторых, ответчик брал оплату за все периоды из расчета членов семьи 4 человека, хотя по указанному адресу я и двое моих детей вселились и зарегистрировались только в ноябре 2005 года, а четвертый член семьи в конце января 2006 года. Копию лицевого счета ответчик предоставить отказывается.

С марта 2006 года в доме отсутствует отопление, а в июне отсутствовала и холодная вода, однако плату за эти периоды ТСЖ «Ф» начисляет.

В результате необоснованного начисления платы за содержание жилья и коммунальных услуг, ответчик неосновательно обогатился за счет моих денежных средств в размере 7 195, 88 руб. (Семь тысяч сто девяносто пять рублей восемьдесят восемь копеек). Излишне уплаченные денежные средства ответчик вернуть либо зачесть в счет будущих платежей отказывается.

Аудитором М.П. по нашему заявлению о нарушении финансовой дисциплины ответчиком была проведена документальная ревизия. Были выявлены финансовые нарушения ответчика, а также неправильность начисления оплаты за теплоснабжение. В результате таких нарушений МП г. Омска «Тепловая компания» произвела отключение отопления и горячего водоснабжения.

Таким образом, по вине ответчика я ежемесячно переплачивала денежные средства за коммунальные услуги, которые могла бы использовать по своему усмотрению. Кроме того, по вине ответчика мне не предоставлялись услуги по отоплению, горячему водоснабжению, а в июне и холодному водоснабжению.

На основании изложенного, прошу суд:

Взыскать с ТСЖ «Ф» в мою пользу сумму неосновательного обогащения в размере 7 195, 88 руб. (Семь тысяч сто девяносто пять рублей восемьдесят восемь копеек);

1. Копии искового заявления;
2. Расчет взыскиваемой суммы;
3. Копии свидетельства о государственной регистрации права;
4. Копии паспортов членов семьи истца;
5. Копии квитанций на оплату жилья и коммунальных услуг.

Исковое заявление о взыскании с тсж

В Арбитражный суд Омской области

Истец: Товарищество собственников жилья «Дом со шпилем»
644010, г. Омск, Пр. К. Маркса, 29

Ответчик: Закрытое акционерное общество «ТМК «ФАРМЭКС»
г. Омск, . ИНН 5507049806

цена иска: 3139 рублей 4 копейки
госпошлина: 2000 рублей

Исковое заявление о взыскании задолженности за содержание общего имущества

Ответчик (ЗАО «ТМК «ФАРМЭКС») является собственником нежилых помещений, расположенных на первом этаже кирпичного шестиэтажного дома № 29 по Пр. К Маркса в г. Омске (номера на поэтажном плане 1-4, литера А) общей площадью 85,3 кв. м.

В 2007 году собственники помещений в жилом доме на основании пункта 4 части 2 статьи 44 ЖК РФ выбрали способ управления многоквартирным домом.

11.01.2007 года в доме № 29 по ул. К. Маркса в г. Омске образовано товарищество собственников жилья «Дом со шпилем» (далее, Товарищество, ТСЖ). Согласно пункту 1.1. Устава Товарищества, «Товарищество собственников жилья «Дом со шпилем» является объединением собственников жилых и нежилых помещений в едином комплексе недвижимого имущества жилого дома и имущества непосредственно связанного с жилым домом. Товарищество собственников жилья является некоммерческой организацией, созданной для совместного управления комплексом недвижимого имущества в многоквартирном доме эксплуатации этого комплекса, владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме».

Согласно п. 2.1. Устава, «Настоящее Товарищество для совместного управления, содержания, эксплуатации, ремонта, реконструкции комплексом недвижимого имущества непосредственно связанного с многоквартирным жилым домом, обеспечения согласия собственников о порядке реализации ими своих прав по владению, пользованию и распоряжению общей собственностью».

С 01.07.2012 года ответчик не вносит плату за содержание и ремонт общего имущества МКЖД.

В силу положений статей 210, 249, 290 ГК РФ , статей 30, 36, 37, 39, 155, 158 ЖК РФ ответчик обязан нести расходы на содержание принадлежащих ему на праве собственности помещений в многоквартирном доме, в том числе по оплате коммунальных услуг, а также участвовать в расходах по техническому обслуживанию дома и содержанию общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество вне зависимости от их фактического использования и наличия заключенных договоров на возмещение соответствующих затрат с момента возникновения права собственности на помещения.

Согласно пункту 5 статьи 155 ЖК РФ члены товарищества собственников жилья вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг.

Ознакомьтесь так же:  Правительство понятие структура полномочия

До 01.08.2012г. плата за содержание и ремонт общего имущества, согласно утвержденной общим собранием ТСЖ сметы, составляла 12,5 рублей с 1 кв.м. площади помещения (т.е. 1066,25 рублей в месяц для ответчика).

С 01.08.2012г. плата за содержание и ремонт общего имущества, согласно утвержденной общим собранием ТСЖ сметы, составила 13,5 рублей с 1 кв.м. площади помещения (т.е. 1151,55 рублей в месяц для ответчика).

Задолженность ответчика за содержание общего имущества образовалась за период с 01.07.2012г. по 24.09.2012г., при этом, задолженность за содержание и ремонт общего имущества за июль 2012 года составила 1066,25 рублей, за период с 01 августа по 24.09.2012г. составила:

  • за август 2012г. — 1151,55 рублей;
  • с 1 сентября 2012г. по 24.09.2012г. — 921 рубль 24 копейки (1151,55 / 30 дней x 24 дня)

Итого: за период с 01 июля 2012 года по 24 сентября 2012г. задолженность за содержание и ремонт составила 3139 рублей 4 копейки (1066,25 + 1151,55 + 921,24)

На основании изложенного, руководствуясь статьей 210, 249, 290, 296 ГК РФ, статей 30, 36, 37, 39, 153, 155, 158 ЖК РФ, принимая во внимание разъяснения, данные в Постановлении Президиума ВАС РФ от 09.11.2010 N 4910/10 по делу N А71-9485/2009-ГЗ, прошу суд:

1) Взыскать с Закрытого акционерного общества «ТМК «ФАРМЭКС» (ИНН 5507049806) в пользу товарищества собственников жилья «Дом со шпилем» задолженность за содержание и ремонт общего имущества собственников многоквартирного жилого дома № 29 по Пр. Маркса, в г. Омске за период с 01.07.2012г. по 01.11.2012г. в размере 3139 рублей 4 копейки.

1. копия Устава ТСЖ «Дом со шпилем»;
2. копия выписки из протокола отчетно-перевыборного собрания ТСЖ «Дом со шпилем» от . г. (подтверждение полномочий председателя правления ТСЖ);
3. копия решения общего собрания членов ТСЖ «Дом со шпилем» от ___2012 года об утверждении сметы доход и расходов;
4. копия утвержденной сметы доходов и расходов (2012 год);
5. копия решения общего собрания членов ТСЖ «Дом со шпилем» от ___2011 года об утверждении сметы доход и расходов;
6. копия утвержденной сметы доходов и расходов (2011 год);
7. копия счета на оплату № 75;
8. копия счета на оплату № 105;
9. копия счета на оплату № 151;
10. копия выписки из ЕГРЮЛ на истца;
11. копия выписки из ЕГРЮЛ на ответчика;
13. квитанция о направлении копии искового заявления и приложений к нему в адрес ответчика;
14. платежное поручение об оплате госпошлины с отметкой о списании денежных средств со счета.

Подпись __________ /представитель ТСЖ «Дом со шпилем»

См. документы по данному делу:

Исковое заявление в арбитражный суд о взыскании долга за содержание общего имущества МКЖД

Заявление об отказе от иска в полном объеме и взыскании судебных расходов в связи с добровольным исполнением требований ответчиком

Определение суда о прекращении производства по настоящему делу (от 25 февраля 2013 года)

Исковое заявление о взыскании задолженности

(ФИО полностью, адрес)

(ФИО полностью, адрес)

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ

о взыскании оплаты за содержание жилья и коммунальные услуги

Ответчик _________ (ФИО) является собственником (нанимателем) жилого помещения по адресу _________ (город, улица, дом, квартира), на основании _______ (указать основания возникновения права собственности). Вместе с ответчиком по указанному адресу проживают _________ (указать ФИО совместно проживающих в жилом помещении граждан).

Истец оказывает ответчикам услуги по содержанию жилья и коммунальные услуги с «___»_________ ____ г. на основании _________ (указать основания права требования взыскания оплаты за содержание жилья и коммунальные услуги.

Ответчики обязаны производить оплату за предоставленные услуги, однако эту обязанность не выполняют (выполняют несвоевременно или не в полном объеме). За период с «___»_________ ____ г. по «___»_________ ____ г. образовалась задолженность в размере ____ руб.

За несвоевременную оплату ответчикам начислена пеня в порядке статьи 155 Жилищного кодекса РФ в размере ____ руб. за период с «___»_________ ____ г. по «___»_________ ____ г.

Ответчикам направлялась претензия с требованием погасить задолженность «___»_________ ____ г., однако задолженность не погашена до настоящего времени.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 153-155 Жилищного кодекса РФ, статьями 131-132 Гражданского процессуального кодекса РФ,

Взыскать с _________ (ФИО ответчиков) задолженность по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги в размере _____ руб.

Взыскать с _________ (ФИО ответчиков) пени в размере _____ руб.

Взыскать с _________ (ФИО ответчиков) судебные расходы в размере _____ руб.

Перечень прилагаемых к заявлению документов (копии по числу лиц, участвующих в деле):

Копия искового заявления

Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины

Копии учредительных документов истца

Копии документов, подтверждающих права истца на управление многоквартирным домом

Расчет исковых требований

Копия лицевого счета по квартире ответчиков

Копия доверенности на представление интересов истца

Копия документов подтверждающих права ответчиков на квартиру

Справка о регистрации по месту жительства ответчиков

Исковое заявление о взыскании задолженности по коммунальным платежам, неустойки (истец ТСЖ)

В Центральный районный суд

истец: ТСЖ «Ромашка»

г. Волгоград, ул. 7-я Гвардейская,

г. Волгоград, ул. Советская,

цена иска: 192 378 рублей 99 копеек

Исковое заявление о взыскании задолженности по коммунальным платежам, неустойки

Д.А.Р. является собственником квартиры, расположенной по адресу: г. Волгоград, ул. 7-я Гвардейская, д.ХХ, кв. ХХ.

Согласно ч.3 ст. 30 ЖК РФ «Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст. 39 ЖК РФ «Собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме».

Ч. 2 статьи 153 ЖК РФ предусматривает обязанность собственника вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ст. 155 ЖК РФ).

Ответчик не вносила плату за жилое помещение и коммунальные услуги в 2008 году в сумме 44113, 56 руб. (за май 2008г. – 5490,30 руб., за июнь 2008г. – 5490,30 руб., за июль 2008г. – 5490, 30 руб., за август 2008г. – 5490, 30 руб., за сентябрь 2008 – 5490,30 руб., за октябрь 2008г. – 5554,02 руб., за ноябрь 2008г. – 5554, 02 руб., за декабрь 2008г. – 5554,02 руб.)

Ответчик не вносила плату за жилое помещение и коммунальные услуги в 2010 году в сумме 123 751,16 руб. (за январь 2010г. – 15 044, 37 руб., за февраль 2010г. – 16 931,52 руб., за март 2010г. 12917, 54 руб., за апрель 2010 — 10893,86 руб., за май 2010г. – 7071,02 руб., за июнь 2010г. – 7071,02 руб., за июль 2010г. – 7071,02 руб., за август 2010г. – 7071,02 руб., за сентябрь 2010 – 7071,02 руб., за октябрь 2010г. – 8460,59 руб., за ноябрь 2010г. – 10663,28 руб., за декабрь 2010г. – 13484,90 руб.)

Ознакомьтесь так же:  Договор на ремонт кровли дома

Согласно ч.14 ст. 153 ЖК РФ «Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается».

Пени за 2008 год (май-декабрь) – 15 437,33 рублей

Пени за 2010 год составляют – 9 076,94 рублей.

Расчет пеней и цены иска приведен в прилагаемом к исковому заявлению «расчете цены иска».

На основании изложенного, в соответствии со ст. 131 ГПК РФ,

Взыскать с Д.А.Р. в пользу ТСЖ «Ромашка»:

— 44113, 56 руб. – сумму неоплаченных жилищно-коммунальных услуг за 2008г.

— 123 751,16 руб. – сумму неоплаченных жилищно-коммунальных услуг за 2010г.

— 15 437,33 руб. — сумму пеней за 2008 год

— 9 076,94 руб. сумму пеней за 2010г.

— 5 100 рублей – госпошлину за рассмотрение дела

  1. Копия искового заявления – 1 экз.
  2. Расчет цены иска – 2 экз.
  3. Квитанции начисления за 2008 год – 16 экз.
  4. Квитанции начисления за 2010 год – 24 экз.
  5. Свидетельство ЕГРП (копия) – 2 экз.
  6. Ставки рефинансирования – 2 экз.
  7. Квитанция об оплате госпошлины – 1 экз.

Как составить иск о взыскании задолженности по коммунальным платежам?

Инициаторами подачи иска о взыскании задолженности по коммунальным платежам, как правило, является УП или ТСЖ. Получателями же повесток в суд становятся собственники жилья (или его арендаторы), которые на протяжении продолжительного времени уклоняются от оплаты коммунальных услуг и прочих финансовых обязательств.

В данной статье мы ответим на следующие поставленные вопросы: каковы основания для подачи иска о взыскании задолженности по коммунальным платежам? из чего состоит процедура его рассмотрения? какие нюансы при составлении искового ходатайства следует учитывать? как выглядит образец документа?

Основания для подачи иска

Основания причина подачи искового заявления о взыскании задолженности по коммунальным платежам — образовавшаяся задолженность по оплате коммунальных услуг и других финансовых обязательств, связанных с жильём (например, налог на недвижимость, капитальный ремонт) и проч.). Виновной стороной при этом может являться:

  • собственник(и) жилья (определяется по свидетельству о праве собственности);
  • арендатор жилья (определяется по договору аренды);

Инициатором подачи искового ходатайства в данном случае выступает:

  • управляющая компания многоквартирного дома;
  • товарищество собственников жилья.

Процедура: порядок обращения, особенности

Выбор судебной инстанции, в которую будет подаваться иск о взыскании задолженности по коммунальным платежам, зависит от его стоимости. Так, если он составляет более 50 000 рублей, заявление подается в районный суд по месту проживания стороны ответчика, если же меньше этой суммы — в мировой суд.

Кроме того, при подаче искового ходатайства следует учитывать следующие особенности данной процедуры:

  • Ответчиком по делу может выступать не только основной собственник жилья, но и другие проживающие в нем лица (другие собственники, члены их семьи и даже бывшие жильцы). Они в данном случае будут выступать соответчиками по делу;

Следует помнить, что получая повестку в суд, ответчик вправе подать встречное исковое заявление, в знак опровержения имеющейся задолженности (или её размера).

  • При подаче иска также следует учитывать срок исковой давности, который, в соответствии со статьей 200 Гражданского кодекса РФ, составляет три года. Отсчет этого срока начинается с момента, когда должник узнает (уведомляется работниками УП или ТСЖ) о факте образовавшейся задолженности по коммунальным платежам;
  • Помимо требования погасить задолженность в иске может быть прописана сумма «накопившихся» пеней. Если их размер по мнению ответчика слишком завышен, его можно оспорить на основании статьи 333 Гражданского кодекса РФ;
  • При удовлетворении требования иска, задолженность будет взыскана в принудительном порядке (списание необходимой суммы с личного счета должника, арест имущества и т.д.).

Как составить исковое ходатайство?

При составлении иска о взыскании долга по коммунальным платежам следует учитывать следующие структурные особенности:

  • В вводной части прописывается следующая информация: полное наименование судебной инстанции обращения, сведения об истце (наименование управляющей компании или точное названии организации ТСЖ, адрес местонахождения, контактный телефон), реквизиты представителя стороны истца (ФИО, адрес, контактная информация), реквизиты ответчика (ФИО, адрес проживания), цена иска (сумма сформировавшегося долга +пени);
  • Название документа — «Исковое заявление о взыскании задолженности по коммунальным платежам»;
  • В основной части прописывается следующая информация: информация о стороне истца (наименование управляющей компании или организации, когда получила право на управление многоквартирным домом, на основании каких документов), а также информация о стороне ответчика (ФИО, точный адрес проживание с указанием этажности жилья, её площади и номера);
  • Далее указывается законодательная база (действующие нормы Жилищного кодекса РФ), на основании которых собственники жилья должны регулярно вносить плату за него до десятого числа каждого месяца. В случае просрочки, законодательство предусмотрело начисление пени;
  • Далее подробно описывается размер образовавшейся задолженности по коммунальным услугам, а именно: за какой период она сформировалась (точная дата), на основании какого договора, за какие услуги (капремонт, электроснабжение, теплоснабжение, водоснабжение), точная сумма (с учетом накопившихся пеней);
  • После указывается, что истцом была предпринята попытка разрешить ситуацию на досудебном порядке и это может подтвердить соответствующее приложение к иску (письменное уведомление должника по почте);
  • В части прошения истец, ссылаясь на статьи 153, 155 Жилищного кодекса РФ, статью 309 Гражданского кодекса, а также статьи 98,100, 131, 132 Гражданского процессуального кодекса РФ, выдвигает требование о взыскании указанной в основной части документа суммы, которую ответчик задолжал за определенный период;
  • В части «Приложение» следует указать материалы, которые будут приложены к основному подаваемому иску, а именно: ксерокопия иска (в количестве экземпляров, соответствующему числу участников по делу), квитанция, подтверждающая оплату государственной пошлины, ксерокопии правоустанавливающей документации истца (устав УП и договор), документ с расчетом долга, ксерокопия уведомления должника, другие дополнительные документы по делу;
  • В самом конце проставляется дата подачи искового заявления, а также личная подпись истца (его представителя).

Примерная форма искового заявления о взыскании убытков, причиненных по вине ТСЖ (общая форма) (подготовлено экспертами компании «Гарант»)

В [ наименование суда,
в который подается заявление ]

Истец: [ Ф. И. О. ],
[ место жительства ]

Ответчик: [ наименование ТСЖ ]
[ место нахождения ]

Цена иска [ вписать нужное ]

Исковое заявление
о взыскании убытков, причиненных по вине ТСЖ (общая форма)

[ Число, месяц, год ] между мной и [ наименование ответчика ] (далее — Ответчик) был заключен договор [ N ] на управление, содержание и ремонт многоквартирного дома. По договору ответчик обязался производить ремонт [ вписать нужное ]. В настоящее время [ указать неисправность ], в связи с чем в квартире, принадлежащей мне на праве собственности и находящейся по адресу: [ вписать нужное ], произошло [ вписать нужное, например: затопление, протекание крыши, пожар и т. п. ].

Ознакомьтесь так же:  Лялин адвокат дьявола

В результате [ вписать нужное ] были повреждены [ указать поврежденное имущество ].

[ Число, месяц, год ] мною в адрес Ответчика направлено заявление об устранении неисправностей [ указать каких ] и возмещении убытков, причиненных [ вписать нужное ]. Однако до настоящего времени неисправности не устранены, в возмещении убытков отказано.

Согласно отчету об оценке [ N ] [ наименование оценщика ] общая сумма ущерба, причиненного в результате [ вписать нужное ], составляет [ значение ] руб., из них стоимость восстановительного ремонта квартиры — [ значение ] руб., [ указать стоимость иного поврежденного имущества ].

Стоимость услуг эксперта-оценщика составляет [ значение ] рублей.

О факте [ вписать нужное ] составлен акт [ N ] от [ число, месяц, год ], в котором указано поврежденное имущество, а также причина [ вписать нужное ].

Согласно ст. 138 Жилищного кодекса РФ товарищество собственников жилья обязано обеспечивать надлежащее санитарное и техническое состояние общего имущества в многоквартирном доме. Однако данную обязанность Ответчик не исполнил, чем нарушил мои права, предусмотренные пунктом [ значение ] договора [ N ] от [ число, месяц, год ].

Согласно п. 1 ст. 15 Гражданского кодекса РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 11, 15 и 393 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 98, 131 и 132 Гражданского процессуального кодекса РФ, статьей 138 Жилищного кодекса РФ прошу:

1. Обязать [ наименование ответчика ] произвести ремонт [ вписать нужное ].

2. Взыскать с [ наименование ответчика ] стоимость убытков, причиненных [ вписать нужное ], в размере [ значение ] ([ вписать нужное ]) рублей.

3. Взыскать с [ наименование ответчика ] стоимость услуг эксперта в размере [ значение ] ([ вписать нужное ]) рублей.

4. Вызвать в суд для дачи свидетельских показаний [ Ф. И. О. и адреса свидетелей ].

1. Квитанция об оплате государственной пошлины.

2. Копия искового заявления.

3. Копия акта о повреждении имущества.

4. Копия заключения эксперта.

5. Копия квитанции об оплате услуг эксперта.

6. Копия договора на управление, содержание и ремонт многоквартирного дома.

7. Копия заявления об устранении неисправностей и возмещении убытков.

8. Копия свидетельства о праве собственности на жилое помещение.

9. Доверенность на представителя истца.

[ число, месяц, год ]

Актуальная версия заинтересовавшего Вас документа доступна только в коммерческой версии системы ГАРАНТ. Вы можете приобрести документ за 54 рубля или получить полный доступ к системе ГАРАНТ бесплатно на 3 дня.

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

Примерная форма искового заявления о взыскании убытков, причиненных по вине ТСЖ (общая форма)

Разработана: Компания «Гарант», сентябрь 2011 г.

Примерная форма искового заявления о взыскании убытков, причиненных затоплением квартиры по вине ТСЖ (подготовлено экспертами компании «Гарант»)

В [ наименование суда,
в который подается заявление ]

Истец: [ Ф. И. О. ],
[ место жительства ]

Ответчик: ТСЖ [ наименование ]
[ место нахождения ]

Цена иска [ вписать нужное ]

Исковое заявление
о взыскании убытков, причиненных затоплением квартиры по вине ТСЖ

С [ месяц, год ] в квартиру, принадлежащую мне на праве собственности и находящейся по адресу: [ вписать нужное ], через потолочное перекрытие стала просачиваться вода. Для выявления причин просачивания воды и их устранения [ число, месяц, год ] я обратился в Товарищество собственников жилья [ вписать нужное ] (далее — Ответчик) с соответствующим заявлением. Однако заявление было проигнорировано.

[ Число, месяц, год ] указанную квартиру затопило помещения водой через потолочное перекрытие вследствие засора внутреннего водостока крыши данного жилого дома над квартирой [ N ].

В результате затопления квартиры были повреждены [ указать поврежденное имущество ].

Согласно отчету об оценке [ N ] [ наименование оценщика ] общая сумма ущерба, причиненного в результате затопления, составляет [ значение ] руб., из них стоимость восстановительного ремонта квартиры [ значение ] руб., [ указать стоимость иного поврежденного имущества ].

Стоимость услуг эксперта-оценщика составляет [ значение ] рублей.

О факте проникновения воды в мое помещение составлен акт [ N ] от [ число, месяц, год ], которым подтвержден факт затопления квартиры и указано поврежденное имущество, а также причина затопления.

Ответчик согласно договору от [ число, месяц, год ] по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме (с собственниками квартир), обязался производить ремонт и обслуживание жилищного фонда, в т. ч. и жилого дома [ N ] по улице [ вписать нужное ]. В частности, Ответчик обязался обеспечить исправное состояние конструкций чердачного помещения, кровли и системы водоотвода; защиту от увлажнения конструкций, от протечек кровли или инженерного оборудования; исправность в местах сопряжения водоприемных воронок с кровлей, отсутствие засорения и обледенения воронок, протекания стыков водосточного стояка и конденсационного увлажнения теплоизоляции стояка.

Однако Ответчиком не были выполнены обязанности по содержанию дома: своевременно не осуществлялся контроль за техническим состоянием общего имущества в многоквартирном доме, не проводились работы по прочистке водосточной воронки.

[ Число, месяц, год ] в адрес Ответчика мною направлена претензия о возмещении убытков, причиненных заливом квартиры. Однако ответ не поступил.

Считаю, что Ответчик своим бездействием нарушил мои права, предусмотренные пунктом [ значение ] договора [ N ] от [ число, месяц, год ].

Согласно п. 1 ст. 15 Гражданского кодекса РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 11, 15 и 393 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 98, 131 и 132 Гражданского процессуального кодекса РФ, статьей 138 Жилищного кодекса РФ прошу:

1. Взыскать с [ наименование Ответчика ] убытки, причиненные заливом квартиры, в размере [ значение ] ([ вписать нужное ]) рублей.

2. Взыскать с [ наименование Ответчика ] стоимость услуг эксперта в размере [ значение ] ([ вписать нужное ]) рублей.

3. Вызвать в суд для дачи свидетельских показаний [ Ф. И. О. и адреса свидетелей затопления ].

1. Квитанция об оплате государственной пошлины.

2. Копия искового заявления.

3. Копия акта залива квартиры.

4. Копия заключения эксперта.

5. Копия квитанции об оплате услуг эксперта.

6. Копия договора с ТСЖ на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

7. Копия заявления в ТСЖ от [ число, месяц, год ].

8. Копия претензии о возмещении причиненного ущерба от [ число, месяц, год ].

9. Копия свидетельства о праве собственности на жилое помещение.

10. Доверенность на представителя истца.

[ число, месяц, год ]

Актуальная версия заинтересовавшего Вас документа доступна только в коммерческой версии системы ГАРАНТ. Вы можете приобрести документ за 54 рубля или получить полный доступ к системе ГАРАНТ бесплатно на 3 дня.

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

Примерная форма искового заявления о взыскании убытков, причиненных затоплением квартиры по вине ТСЖ

Разработана: Компания «Гарант», сентябрь 2011 г.