Налоговый вычет отказ в пользу

Оглавление:

Возможен ли отказ от налогового вычета в пользу супруга?

Добрый вечер. приобрели квартиру в ипотеку в феврале 2014 года. В 2015 году возврат получала я. В заявлении мы указывали только меня. Квартира оформлена на нас с упругом в равных долях. В этом году я получить не могу возврат, так как нахожусь в декретном отпуске. Вопрос: могу ли я отказаться в пользу мужа в этом году?

Ответы юристов (1)

приобрели квартиру в ипотеку в феврале 2014 года. В 2015 году возврат получала я. В заявлении мы указывали только меня. Квартира оформлена на нас с упругом в равных долях. В этом году я получить не могу возврат, так как нахожусь в декретном отпуске. Вопрос: могу ли я отказаться в пользу мужа в этом году?

право на налоговый имущественный вычет передать другому лицу нельзя. однако уточните, т.е. в совместном заявлении Вы распределили расходы 100% на Вас? если да, то Ваш супруг может получить лишь вычет по расходам на ипотечные проценты, для чего нужно подать заявление о перераспределении этих расходов за год.

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Отказ от налогового вычета в пользу супруга, который ранее уже получал вычет

Вопрос по налоговому вычету.

В 2012 году я взял ипотеку (на этот период был холост) и купил квартиру (950 000 руб.). По ней я получал налоговый вычет вплоть до 2015 налогового периода. То есть последний раз я получил налоговый вычет в 2016 году. Вычет я получил как и за квартиру, так и за проценты уплаченные банку за ипотеку.

В 2018 году мы с женой взяли новую ипотеку. Жена в официальном декрете. Является созаемщиком по ипотечному договору. Вопросы:

Если по условиям изменений 2014г. я не прохожу уже на получение налогового вычета, то может ли жена отказаться от налогового вычета в мою пользу?

Ответы юристов (1)

Если по условиям изменений 2014г. я не прохожу уже на получение налогового вычета, то может ли жена отказаться от налогового вычета в мою пользу?

своим правом на получение налоговых имущественных вычетов по подпунктам 3 и 4 пункта 1 статьи 220 НК Вы уже воспользовались и в силу пункта 11 статьи 220 НК уже не имеете права на его получение повторно.

что касается того, чтобы супруга передала Вам свое права на получение налогового имущественного вычета, то действующим налоговым законодательством РФ это не предусмотрено.

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Возможно ли аннулировать отказ от имущественного вычета в пользу супруга?

В 2014 году с супругом приобрели квартиру стоимостью 1,2 млн.р. в совместную собственность.

В 2015 я написала заявление на отказ от имущественного вычета, т.к. не имела на тот момент дохода. чтоб с моей доли 600 тыс муж вернул налог.

В 2017 году мы разводимся. Возможно ли аннулировать мое заявление об отказе в использовании вычета?

Если отменить его нельзя, то смогу ли я в будущем подать от своего имени декларацию на возврат на оставшуюся разницу в 1,4 млн. ( положен вычет в 2 млн. минус 600 тыс)?

Ответы юристов (1)

В 2014 году с супругом приобрели квартиру стоимостью 1,2 млн.р. в совместную собственность. В 2015 я написала заявление на отказ от имущественного вычета, т.к. не имела на тот момент дохода. чтоб с моей доли 600 тыс муж вернул налог.

Ознакомьтесь так же:  Страховые компании осаго в тамбове адреса

я так понял, заявлением Вы распределили расходы полностью на супруга. к сожалению, законодательно не предусмотрено перераспределение или аннулирование заявления.

Если отменить его нельзя, то смогу ли я в будущем подать от своего имени декларацию на возврат на оставшуюся разницу в 1,4 млн. ( положен вычет в 2 млн. минус 600 тыс)?

да, раз налоговый имущественный вычет Вы не получили значит вправе его получить в будущем в полном размере 2 000 000 рублей.

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Отказ от получения налогового вычета в пользу супруга

Добрый день. При отказе жены от получения налогового вычета, сможет ли она получить его на другой объкт недвижимости. Сейчас квартира в общей совместной собственности.

06 Февраля 2015, 10:32 Антон, г. Асбест

Ответы юристов (2)

Да сможет, указанное право закреплено в ст. 220 НК РФ.

Сможет но в пределах установленной суммы

Вот пункт 3 статьи 220 Налогового кодекса

3. Имущественный налоговый вычет, предусмотренный подпунктом 3 пункта 1 настоящей статьи, предоставляется с учетом следующих особенностей:

1) имущественный налоговый вычет предоставляется в размере фактически произведенных налогоплательщиком расходов на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации одного или нескольких объектов имущества, указанного в подпункте 3 пункта 1 настоящей статьи, не превышающем 2 000 000 рублей.

В случае, если налогоплательщик воспользовался правом на получение имущественного налогового вычета в размере менее его предельной суммы, установленной настоящим подпунктом, остаток имущественного налогового вычета до полного его использования может быть учтен при получении имущественного налогового вычета в дальнейшем на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, приобретение земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков или доли (долей) в них, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них.

При этом предельный размер имущественного налогового вычета равен размеру, действовавшему в налоговом периоде, в котором у налогоплательщика впервые возникло право на получение имущественного налогового вычета, в результате предоставления которого образовался остаток, переносимый на последующие налоговые периоды;

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Отказ от налогового вычета в пользу мужа

Мы с мужем приобрели квартиру в общую долевую собственность, у каждого 1/2 доля в праве собственности. Стоимость квартиры 5 млн. На что мы можем рассчитывать при оформлении налогового вычета, если вычет будет оформлять только муж? Могу-ли я отказаться от получения налогового вычета в пользу супруга?

Ответы юристов (2)

Максимальный размер имущественного вычета, в связи с приобретением жилья, не может превышать 2 000 000 рублей. Вместе с тем, не учитываются суммы, направленные на выплату процентов по кредитным соглашениям.

Для получения налогового вычета, в связи с продажей имущества, в налоговую инспекцию необходимо подать заявление о предоставлении вычета, справку о доходах, налоговую декларацию и обосновывающие документы (свидетельства, …).

Вычет в связи с приобретением жилья может предоставить налоговая инспекция либо работодатель, при подтверждении права на такой вычет из налоговой инспекции. Вычет предоставляется на основании заявления в письменной форме. К данному заявлению необходимо приложить платежные документы, оформленные в установленном порядке. Из представленных документов, должно следовать, подтверждение факта уплаты денежных средств покупателем по произведенным затратам.

Вычет на приобретение жилья предоставляется один раз.

Если в текущем году вычет не использовался целиком, то его остаток переноситься на следующие года.

Имущественный вычет, не предоставляется, если оплата затрат на строительство или приобретение жилья для физического лица производится за счет средств работодателей или иных лиц. Вычет не предоставляется, если на покупку жилья направлены средства материнского капитала и иные подобные субсидии, предоставляемые семьям за счет бюджетных средств.

Также налоговая инспекция может отказать в предоставлении вычета, если сделка купли-продажи жилого дома, квартиры, комнаты или доли в них совершается между физическими лицами, являющимися родственниками, свойственниками, начальниками и подчиненными.

В соответствии с пп. 2 п. 1 ст. 220 Налогового кодекса Российской Федерации (далее — Кодекс) при определении размера налоговой базы по налогу на доходы физических лиц налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в сумме фактически произведенных им расходов, но не более 2 000 000 руб., в частности, на приобретение на территории Российской Федерации квартиры или доли (долей) в ней.
При этом в соответствии с абз. 25 указанного подпункта Кодекса при приобретении имущества в общую долевую собственность размер имущественного налогового вычета распределяется между совладельцами в соответствии с их долей (долями) собственности.
Отказаться от вычета в пользу мужа Вы не можете. Чтобы отказаться в пользу мужа, надо было оформлять квартиру в общую совместную собственность без выделения долей.

Ознакомьтесь так же:  Договор строительных и подрядных работ

Доброго Вам дня!

Каждый имеет право на вычет пропорционально доле.

Если бы квартира была приобретена в совместную собственность, то вычет можно было бы распределить хоть 50/50, хоть 100/0. А в Вашем случае так перераспределить нельзя.

Так муж получит вычет 1 000 000 рублей + 50% уплаченных процентов, если квартира приобреталась на кредитные средства.

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Вопросы и ответы

Купили квартиру в 2012 году по ДДУ. Свидетельство о праве собственности от 2013 года.Совместная собственность. Развелись в конце 2013г. Сейчас нахожусь в отпуске по уходу за ребенком до 3х лет, выйду на работу только в 2016г. Бывший супруг уже подал документы на свою долю имущественного вычета. Могу ли я сейчас написать отказ от имущественного вычета в пользу бывшего супруга, чтобы он получил все 100% положенной суммы вычета?Что для этого нужно-он ведь уже подал документы на свою долю вычета?

Вам нужно написать совместное заявление о распределении вычета между вами. Он будет распределен 0/100. Образец такого заявления смотрите по ссылке.

Далее ваш супруг подаетв налоговую заявление о предоставлении вычета в полной сумме (см. ссылку) и к нему прикладывает заявление о распределении вычета подписанное двумя сторонами. Кроме того, он подает и уточненную декларацию 3 НДФЛ в которой заявляет всю сумму вычета. При возникновении вопросов говорит, что первая декларация и заявление были поданы ошибочно. И вообще налоговики не вправе были предоставлять вычет при отсутствии заявления о его распределении, подписанного двумя сторонами.

Короче он доказывает, что в первоначальном заявлении и декларации была допущена ошибка, которую он имеет полное право исправить. Если налоговики откажут нужно подать на них жалобу в налоговое управеление и при отсутствии положительного решения отменить этот отказ через суд. Все основания для этого есть.

P.S. После этого вы полностью потеряете право на вычет. Если оставить все как есть оно за вами сохраниться пожизненно. Ну рано или поздно вы же выйдете на работу .

Портал «Ваши налоги»

В 2012 году мы с супругой приобрели квартиру. Первоначально владельцем квартиры была только супруга. Но в дальнейшем, в связи с использованием материнского капитала при выплате долга по ипотеке, мы ее разделили на 4-ре доли (на двух детей меня и супругу). В 2013 году по месту работы супруга написала заявление о налоговом вычете, но в конце 2013 года ушла в декретный отпуск и соответственно перестала пользоваться этим правом. У нас вопрос: могу ли я воспользоваться правом супруги получать налоговый вычет (тот остаток, который она недополучила). Дело обстоит так, что супруга может и не выйти на работу, т.к. ребенок болен (инвалидность).

К сожалению нет. Закон не предусматривает возможности получения вычета одним налогоплательщиком (вами) за другого (супругу). Вычет должна получать только она. Она сможет воспользоваться вычетом но только после того как у нее появятся доходы, облагаемые налогом.

конечно можете, если квартиру приобретали в законном браке. жена должна написать заявление от отказе от вычета в пользу своего супруга на основании семейного кодекса. статью кодекса сама ищу в наст время)

Добрый день, приобрели квартиру с супругом по 1/2 долям по договору ЖСК, для обоих это первая недвижимость. Квартиру скоро будем менять, вопрос: можем сделать так : по уже приобретенной квартире вычет получает супруг 100%, по планируемой к приобретению, я бы получила вычет.

Заявление об отказе вычета в пользу супруг.

  • Нравится
  • Не нравится

marika777 17 Oct 2010

  • Нравится
  • Не нравится

Alena79 01 Nov 2010

Пожалуйста помогите написать заявление об отказе в имущественном вычете в пользу супруга!Так как нахожусь в декретном отпуске, неизвестно когда еще вернусь на работу. Квартира куплена как совметное имущество(по ипотеке «молодая семья»).

Для того, чтобы Ваш супруг воспользовался имущественным налоговым вычетом в связи с покупкой квартиры в общую совместную собственность в полном объеме (2 млн. + проценты по кредиту),Вам необходимо написать не отказ, а заявление о распределении долей.Заявление пишется в произвольной форме,содержит Ваши паспортные данные, адрес регистрации и сообщение о том, что вы распределяете доли в квартире по адресу (. ) следующим образом: супругу — 100%, супруге -0%. Заявление подается в налоговую инспекцию вместе с налоговой декларацией и документами, подтверждающими право на вычет, однократно.
В данном случае Вы не утратите право на налоговый имущественный вычет (предоставляется раз в жизни)и сможете воспользоваться им при покупке другой недвижимости.

  • Нравится
  • Не нравится

volk12 04 Feb 2011

Спасибо, за ответ! Тоже ищу информацию, как писать это заявление. Если возможно, приложите образец такого заявления, может быть кто-то уже писал.

Правильно ли я понял, что если супруга напишет заявление об отказе, то муж будет претендовать только на половину вычета?
Достаточно только одного заявления от супруги? или муж должен написать такое же заявление?

С уважением, Сергей

  • Нравится
  • Не нравится

Ursulus 15 Feb 2011

  • Нравится
  • Не нравится

shestakova0408 15 Feb 2011

Пожалуйста помогите написать заявление об отказе в имущественном вычете в пользу супруга!Так как нахожусь в декретном отпуске, неизвестно когда еще вернусь на работу. Квартира куплена как совметное имущество(по ипотеке «молодая семья»).

Для того, чтобы Ваш супруг воспользовался имущественным налоговым вычетом в связи с покупкой квартиры в общую совместную собственность в полном объеме (2 млн. + проценты по кредиту),Вам необходимо написать не отказ, а заявление о распределении долей.Заявление пишется в произвольной форме,содержит Ваши паспортные данные, адрес регистрации и сообщение о том, что вы распределяете доли в квартире по адресу (. ) следующим образом: супругу — 100%, супруге -0%. Заявление подается в налоговую инспекцию вместе с налоговой декларацией и документами, подтверждающими право на вычет, однократно.
В данном случае Вы не утратите право на налоговый имущественный вычет (предоставляется раз в жизни)и сможете воспользоваться им при покупке другой недвижимости.

Подскажите, пожалуйста, не утрачу ли я после такого заявления свою долю в квартире? (Ситуация идентичная)

  • Нравится
  • Не нравится

shestakova0408 15 Feb 2011

  • Нравится
  • Не нравится

Ursulus 16 Feb 2011

  • Нравится
  • Не нравится

Alena79 01 Mar 2011

Спасибо, за ответ! Тоже ищу информацию, как писать это заявление. Если возможно, приложите образец такого заявления, может быть кто-то уже писал.

Правильно ли я понял, что если супруга напишет заявление об отказе, то муж будет претендовать только на половину вычета?
Достаточно только одного заявления от супруги? или муж должен написать такое же заявление?

С уважением, Сергей

1. Как такового образца заявления о распределении долей в общей совместной собственности в целях получения имущественного вычета нет, оно пишется в произвольной форме (см. пост от 01.11.2011).
2. Законодательством о налогах и сборах не предусмотрен отказ от права на имущественный вычет, налогоплательщик просто может не заявить свое право на вычет (не воспользоваться им). Имущественный налоговый вычет в отношении имущества, находящегося в общей совместной собственности супругов, распределяется между совладельцами в соответствии с их письменным заявлением. Так, 50% и 50% или 99% и 1% — одни из вариантов такого распределения вычета.
Но в дальнейшем при приобретении жилого имущества в общую совместную собственность супруг, не воспользовавшийся ранее своим правом на вычет (не заявивший право на вычет), сможет получить имущественный вычет только в размере 50% (письмо Минфина России от 06.10.10 № 03-04-05/7-600).
3. При распределении долей необходимо написать 2 заявления: от лица супруга и супруги.

  • Нравится
  • Не нравится

Alena79 01 Mar 2011

Добрый день! а если мы купили квартиру с мужем в общую совместную собственность и сейчас будем возвращать вычет оба (т.е. как доли 50% и 50%), то в будущем никто из нас уже не сможет больше использовать это право вычета?

Имущественный налоговый вычет предоставляется налогоплательщику один раз в жизни (п.1 ст. 220 Налогового кодекса РФ). Воспользовавшись вычетом при покупке жилья в общую совместную собственность (50% и 50%) и Вы, и Ваш супруг утрачиваете в дальнейшем право на получение вычета при покупке другой жилой недвижимости.

Подскажите, пожалуйста, не сможет ли муж после такого завления о распределении долей претендовать на всю квартиру?

Написав заявление о распределении долей в общей совместной собственности в целях распределения имущественного вычета, Вы не утратите свое право на долю в квартире.

  • Нравится
  • Не нравится

Майя505 18 Jan 2014

  • Нравится
  • Не нравится

Alena79 30 Jan 2014

  • Нравится
  • Не нравится

Nata_L 18 Feb 2015

В мае 2014 супруг с моей мамой приобрели квартиру в долевую собственность: 1/3 супруг, 2/3 мама. На момент приобретения квартиры в официальном браке не состояли. В данный момент у супруга доход меньше, чем у меня. Могу ли я получить за него налоговый вычет с покупки квартиры?