Ямальский 2 планировка по переселению

Микрорайон Ямальский — 2 — часть большого Ямала

Тюменский микрорайон «Ямальский-2» — неотрывная часть большого Ямала. Всего в двух ямальских микрорайонах Тюмени построено 26 многоэтажных домов, насчитывающих более 6 тысяч квартир.

В ямальских микрорайонах обустроены игровые и спортивные площадки. 1 сентября 2018 года в Ямальском-2 на улице Вьюжной открылась гимназия № 49 с лабораториями робототехники, 3D-моделирования и прототипирования, студиями дизайна, фото-, видео- и звукозаписи.

Всего на территории микрорайона построено восемь 17-этажных и четыре 10-этажных дома, в том числе восемь по программе Фонда по переселению жителей ЯНАО из районов Крайнего Севера. Общая площадь квартир во всех домах составит 164,5 тыс. м?.

В апреле 2013 года руководители НО «Фонд жилищного строительства ЯНАО» Александр Скиданов и ОАО «Запсибгазпром» Юрий Водопьянов подписали договор участия в долевом строительстве жилого комплекса в Тюмени. Это событие стало продолжением сотрудничества ЯНАО и «Запсибгазпрома» в реализации совместного проекта по строительству жилых микрорайонов.

Микрорайон «Ямальский-2» построен в Калининском административном округе города Тюмени, в границах улиц Губернская – Закалужская – Московский тракт. Это один из динамично развивающихся и экологически благополучных районов города.

Финансирование строительства жилого комплекса «Ямальский-2», как и проекта «Ямальский-1», осуществлялось в рамках соглашения между правительством ЯНАО и ОАО «Газпром».

Проект Ямальских микрорайонов не раз называли беспрецедентным. Программа переселения жителей Ямало-Ненецкого автономного округа из районов Крайнего Севера в Тюмень реализовалась общими усилиями двух субъектов.
Право на переезд прежде всего имеют инвалиды первой и второй группы и пенсионеры, имеющие стаж работы на Ямале не менее 25 лет и состоящие в очереди на переселение по программе «Сотрудничество».

В ближайшем будущем — развитие инфраструктуры района. Рядом участок, на который в октябре 2018 года выйдет подрядчик на строительство детского сада на 360 мест, следующий участок запроектирован для строительства поликлиники. Проект находится на экспертизе, в 2019 году предусмотрено финансирование этого объекта.

Проблемный транспортный вопрос Ямальского-2 уже решен, с сентября 2018 года для удобства жителей районов Ямальский-2, Преображенский и Комарово изменилась схема движения автобуса № 89, теперь он будет останавливаться напротив новой школы-гимназии.

Микрорайон Ямальский-3 в Тюмени строить не будут. Купят готовое

При участии Фонда жилищного строительства ЯНАО 5089 ямальских семей смогли переехать в кварталы Ямальский-1 и Ямальский-2 в Тюмени. Сейчас принято совместное решение губернаторов ЯНАО и Тюменской области об увеличении финансирования программы «Сотрудничество», в которую эти два субъекта РФ внесут по полмиллиарда рублей для переселения ямальцев. Об этом сегодня, 7 февраля, директор фонда Виталий Зайцев сообщил на пресс-конференции в пресс-центре ИА «Север-Пресс».

Виталий Зайцев подчеркнул, что при этом квартал Ямальский-3 в Тюмени строить не будут, миллиард рублей в год пойдёт на финансирование покупки уже готового жилья в столице области.

«Отказ от нового строительства связан с довольно большими вложениями в подготовку земельных участков, обеспечение их инфраструктурой», — пояснил он, отметив, что Фонд жилищного строительство уже не является оператором этой программы.

ЖК Ямальский 2, Тюмень

Описание жилого комплекса

Для многих гостей Тюмени настоящей визитной карточкой города станет новый жилой комплекс «Ямальский-2». Он возводится вдоль Московского тракта, магистрали, связывающей областной центр с другими населенными пунктами региона и страны. Это крупномасштабный, эксклюзивный концепт многоэтажной застройки, в рамках которого реализуется социальная программа целевого переселения. Квартиры в 10 этажных домах можно приобрести по конкурентоспособным ценам, сделав эффективное вложение в будущее своей семьи или выгодную инвестицию с возможностью получить в дальнейшем гарантированную прибыль.

Ознакомьтесь так же:  Интеллектуальная собственность в россии и ес

ОСНОВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА И ПРИОРИТЕТЫ ЖК «ЯМАЛЬСКИЙ-2»:

— Использование прогрессивной монолитно-кирпичной технологии строительства. Конструкция домов возводится с применением съемной, функциональной опалубки, которая формирует высокопрочный и долговечный железобетонный каркас. Ограждающие внешние стены и межкомнатные перегородки новостройки обустраиваются из кирпича. Для повышения теплоизоляционных свойств зданий при оформлении фасадов используется эффективный утеплитель.

— Улучшенная подготовка жилых помещений под финишную отделку. Данный жилой комплекс в Тюмени сдается с качественно выровненными поверхностями стен, потолков и полов. В квартирах выполняется гидроизоляция в ванных комнатах, прокладываются необходимые коммуникации и сети, устанавливаются приборы учета и биметаллические радиаторы со встроенными терморегуляторами.

— Современные объемно-планировочные решения. Новостройка спроектирована с учетом последних тенденций интерьерного дизайна и актуальных пожеланий потребителей. В квартирах обустраиваются просторные кухни, вместительные лоджии и большие прихожие.

— Энергосберегающие системы остекления с эффективными трехкамерными стеклопакетами и качественной, долговечной фурнитурой.

ИНФРАСТРУКТУРА И МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ

ЖК «Ямальский-2» в Тюмени находится в перспективном, активно развивающемся районе. По утвержденному градостроительному плану в ближайшее время сюда будут проложены новые автомобильные магистрали, сделаны удобные транспортные развязки, возведены многочисленные объекты социальной, торговой и бытовой инфраструктуры. Кроме этого, рядом с комплексом появятся парковки, спортивные центры, поликлиники и больницы, комфортабельные зоны для отдыха и проведения досуга.

УСЛОВИЯ ПОКУПКИ

Недвижимость в Тюмени в новом ЖК лучше всего приобретать после консультации с квалифицированными специалистами. Они помогут подобрать идеальную схему оплаты жилья, окажут содействие в выборе ипотечной программы и ее оформлении.

«Дома рушатся, а до города не доехать». В ямальских микрорайонах Тюмени зреет бунт

На окраине Тюмени зреет очередной бунт. Жители ямальских микрорайонов в Тюмени столкнулись с неожиданными проблемами. Новостройки, в которых они живут, разрушаются на глазах, а транспортная проблема для многих практически неразрешима.

В микрорайоне Ямальский-1 новые дома уже требуют ремонта, а жители Ямальского-2 оказались в транспортной изоляции, передает телеканал «Тюменское время». На ремонт у управляющей компании нет денег. «Отсутствуют средства у управляющей компании. Когда заселялись, говорили, что у нас вообще будет рай. Стены не заделываются, швы сыплются. Некуда обратиться, чтобы кто-то дал профессиональный ответ и помощь оказал», — говорит жительница Наталья Трифонова.

Оказывается, ремонт требуется каждой третьей квартире в микрорайоне. Помочь разобраться с бытовыми проблемами жильцы пригласили даже представителя ЯНАО в Тюмени Евгения Шадрина. «Недочеты в строительстве, мелкие дефекты в ходе эксплуатации, — такие вопросы в силах решить ТСЖ, по моему», — считает он.

В управляющей компании, тем не менее, разводят руками, а застройщик, который в течение пяти лет должен обслуживать дома по гарантии, заявляет о том, что и вовсе не знает о бедах новоселов. «Я первый раз слышу о том, что мы не выполняем заявки. Если есть какие-то не выполненные, я готов у себя принять человека, рассмотреть и в кратчайшие сроки исполнить», — сообщил по телефону директор по капитальному строительству ОАО «Запсибгазпром» Андрей Чижовкин.

Жители микрорайона Ямальский-2 пока не жалуются на состояние домов, но у них не менее острая проблема: единственный автобус — 89-й — ходит раз в час, и, если на него не успеть, приходится добираться до «города» пешком. Преодолеть объездную дорогу можно только по подземному переходу, часто затопленному, да и путь к нему не заасфальтирован. Жители берут с собой сменную обувь или надевают бахилы.

Ознакомьтесь так же:  Как подается заявление о включении в реестр требований кредиторов

В Гортрансе утверждают, что проблема решится со временем. Алексей Санник, директор МКУ «Тюменьгортранс» заявил, что в настоящий момент вопрос не рассматривается. «На сегодня мы не рассматриваем вопрос открытия нового маршрута. Однако это не означает, что он никогда там не появится. Когда люди заселятся, мы будем проводить мониторинг, куда уезжают жители, сколько человек, тогда и будет рассматриваться этот вопрос».

Отметим, администрация города Тюмени пообещала жителям микрорайона 1 сентября положить дорожные плиты на месте тропы, ведущей к подземному переходу.

Напомним, проект Ямальских микрорайонов не раз называли беспрецедентным. Программа переселения жителей Ямало-Ненецкого автономного округа из районов Крайнего Севера в Тюмень реализовалась общими усилиями двух субъектов.

Право на переезд прежде всего имеют инвалиды первой и второй группы и пенсионеры, имеющие стаж работы на Ямале не менее 25 лет и состоящие в очереди на переселение по программе «Сотрудничество». Предполагается, что всего в микрорайонах Ямальский-1 и Ямальский-2 справят новоселье 5 295 семей из ЯНАО.

Ямал больше не будет строить микрорайоны в Тюмени

Ямал не планирует строить новые ямальские микрорайоны в Тюмени. Об этом рассказал губернатор ЯНАО Дмитрий Кобылкин во время своей прямой линии на региональном телеканале. При этом программу переселения ветеранов с Ямала в Тюмень решено возобновить в следующем году.

«Мы с губернатором Тюменской области Владимиром Якушевым договорились, что в следующем году по 500 миллионов выделим в рамках программы „сотрудничество“. Эти деньги пойдут на переселение наших ветеранов в Тюмень. Но мы не будем строить новые микрорайоны. Потому что микрорайон — это чистое поле. Там есть сложности с проведением коммуникаций. А у Якушева есть много нераспределенного жилья, которое появилось в результате кризисных явлений. Мы будем на этот миллиард закупать это жилье для этих ветеранов», — сказал Дмитрий Кобылкин.

Программа переселения ветеранов с Ямала в Тюмень, напомним, была приостановлена в начале 2016 года на неопределенное время. Все квартиры в построенных микрорайонах — Ямальский и Ямальский-2 — были розданы, а на строительство новых микрорайонов не было средств.

Квартиру под переселение в Тюмени северяне выберут самостоятельно

Областной центр готов принять северян на ПМЖ. Кампания по переселению скоро вступит в активную фазу.

Очередникам будут предоставлены социальные выплаты на покупку квартир на рынке первичного жилья. Выбрать квартиру участники программы переселения будут сами.

– У людей есть возможность выбирать себе жилье у любого застройщика, в любом микрорайоне города, где есть новые дома, – уточнил депутат Тюменской областной думы от Ямала Сергей Корепанов на встрече с журналистами.

На конец 2017 года на рынке первичного жилья Тюменской области было около трех тысяч готовых квартир. Учитывая, что деньги на заветные квадратные метры в этом году получат примерно 400 человек, ямальцам будет из чего выбирать.

В прошлом году за счет средств областного бюджета в микрорайоне Ямальский-2 города Тюмени начато строительство школы на 1 200 учебных мест. Планируют сдать к 1 сентября. Разработана проектная документация на строительство в микрорайоне Ямальский-2 детского сада на 360 мест и поликлиники на 500 посещений в день.
Планируется завершить работу над проектной документацией на строительство школы на 1200 учебных мест в «Ямальском-1».
Однако дать квартиру мало. Важно, чтобы пожилым ямальцам, имеющим приличный багаж проблем со здоровьем, было комфортно на новом месте. Тюменские политологи уже говорят, что Тюмень взяла на себя нехилую нагрузку по соцобеспечению переехавших пенсионеров, называют областную столицу геронтологическим центром и отмечают, что инфраструктура города не поспевает за темпами переселения, ресурсы ограничены. «КС» попросил спикера тюменской областной Думы дать оценку этому утверждению и рассказать, что делают субъекты, чтобы возрастным новоселам на новом месте было не хуже, чем на старом.

Ознакомьтесь так же:  Требования к сайтам медицинских организаций 2019 год

– Конечно, для бюджета Тюменской области накладно, когда приезжают одни пенсионеры, не принося ничего в бюджет, при этом требуют дополнительного медицинского обслуживания. С другой стороны, нам выгодно, чтобы Ямал приобретал у нас квартиры. Во-первых, создаются новые рабочие места, а значит, подоходный налог остается у нас. Кроме того, используются наши строительные материалы – поддерживается стройиндустрия, – ответил спикер.

Поддержка пенсионеров и инвалидов, проработавших на Крайнем Севере не менее 15 лет и не менее 10 лет соответственно, сохраняется и для тех, кто имеет постоянную регистрацию в Тюменской области. На основании предложений правительства арктического региона она осуществляется в рамках программы «Сотрудничество». Это прежде всего доплаты к пенсиям и адресная поддержка.

Жители Ямала получат по 2,5 млн рублей для покупки жилья за пределами региона

Жилищные сертификаты для переселения из района Крайнего Севера в 2016 году получат 200 ямальских семей. Как сообщили Znak.com в пресс-службе губернатора Ямала, на эти цели из федерального бюджет выделено 503,3 млн рублей. Таким образом, каждая семья из списка очередников получит сертификат на 2,5 млн рублей, который может использовать для покупки жилья в любом регионе по своему выбору. Обязательным условием для получения сертификата является передача имеющегося у семьи жилья на Ямале органу местного самоуправления.

Выдача сертификатов планируется на весну, сейчас список заявителей проходит проверку. Претендент на получение сертификата должен проживать на Ямале не позднее, чем с 1 января 1992 года, иметь стаж работы на Севере не менее 15 лет, а также не иметь другого жилья за пределами Ямала. В первую очередь выплаты получают инвалиды 1 и 2 групп, а также инвалиды с детства, родившиеся в районах Крайнего Севера, далее в списках фигурируют пенсионеры и безработные.

Напомним, на днях, комментируя программы переселения жителей Ямала в Тюмень, председатель Тюменской областной думы Сергей Корепанов сообщил о прекращении работы одной из подобных программ – «Сотрудничество».

«В 2016 году количество жилья, выделяемого в Тюменской области для семей из ЯНАО, будет снижено в несколько раз. Поскольку никакой новой программы с участием спонсоров не запланировано, Тюмень вернется к прежней форме взаимодействия с округом. Микрорайоны «Ямальский-1» и «Ямальский-2» достроены. Эта программа строительства за счет средств «Газпрома» и ЯНАО приостановлена», – заявил Корепанов.

Переселение ямальцев в новые микрорайоны Тюмени «Ямальский-1» и «Ямальский-2» шло на протяжении четырех лет. За это время туда переехали 5,3 тыс. семей. Примечательно, что несколько месяцев назад на встрече с избирателями своего округа в Лабытнанги Сергей Корепанов говорил о строительстве третьей очереди района, «Ямальский-3», а программа «Сотрудничество» пролонгирована до 2020 года.

Для жителей Ямала, желающих уехать с Крайнего Севера, есть несколько программ по переселению на выбор: помимо «Сотрудничества» и жилищных сертификатов в округе действует программа «Фонда жилищного строительства ЯНАО», которая, в том числе, работает с районами «Ямальский-1» и «Ямальский-2».