Договор передачи спецтехники в аренду

Оглавление:

Договор аренды спецтехники образец бланк

Многие организации не имеют спецтехники, но, в то же время, существует масса других фирм и компаний, которые являются ее владельцами и готовы предоставить ее в аренду. В настоящее время аренда спецтехники превратилась в целую индустрию.

Учитывая то, что арендные взаимоотношения являются возмездными (предполагают получение денежной прибыли), они должны быть оформлены документально. Основным документом является договор аренды. Этот документ должен быть составлен правильно и учитывать все возможные условия и последствия.

Данная сделка предполагает наличие двух сторон-участников. Первый участник называется арендодателем. Именно он и является владельцем техники. Второй участник – арендатор, то есть то лицо, которое берет технические средства во временное использование.

Особенности документа

Оформление такого документа регламентировано Гражданским Кодексом Российской Федерации. Суть данной сделки заключена в том, что один участник (арендодатель) передает технику другой стороне (арендатору) во владение, ограниченное во времени и за установленную плату.

Различают два типа найма спецтехники. Один из них называется «без экипажа». Он заключается в том, что кроме самого технического средства никакие дополнительные услуги не предоставляются. Второй тип сделки имеет название «с экипажем». Он предполагает предоставление специалистов, которые будут работать на этой технике. А это означает, что вся ответственность за сохранность и работоспособность остается на арендодателе. Арендатор же обязан только проверять технику перед выездом и производить ее обслуживание. При совершении сделки следует учитывать эти различия.

Договор аренды транспортного средства включает в себя все пункты и условия сделки, о которых договариваются стороны.

Очень важным является идентификация техники в тексте соглашения. Для этого нужно внести следующие данные:

Кроме этого необходимо точно определить последовательность передачи техники в аренду и ее возврата по окончанию срока. Помимо порядка и указания на необходимость подписания акта передачи желательно определить место этого действия. Возможно, это будет база владельца, либо другое место. Суть этого требования заключается в том, что некоторая спецтехника транспортируется другими средствами (тягачи, тралы и так далее). А ведь после окончания арендного периода техника может находиться где угодно и ее транспортировка наложит дополнительные затраты.

Договор аренды спецтехники оформляется в двух экземплярах и подписывается всеми участниками. Для юридических лиц выдвигается требование заверения подписи оригинальными печатями компании. Регистрации данная сделка не предполагает. Причем регистрировать ее не нужно вне зависимости от срока аренды.

Ответить на любые возникшие дополнительные вопросы смогут наши специалисты. Ссылки для связи с ними – внизу страницы.

Ниже расположен типовой бланк и образец договора аренды спецтехники, вариант которого можно скачать бесплатно.

Договор аренды спецтехники

Из самого названия видно, что специальная техника предназначена для выполнения именно специальных задач. Отсутствие универсальности в данном случае компенсируется предельной функциональностью. Но как быть, если данная техника нужна не на постоянной основе или вообще планируется использоваться разово? Именно такие случаи и приводят к необходимости заключить договор аренды спецтехники.

Неверно будет думать, что строительные компании – лидеры рынка, постоянно обеспеченные заказами, данные машины имеют в собственности. Наоборот, именно эти фирмы вовремя поняли выгоду между приобретением в собственность фирмой груды дорогостоящего оборудования и временной его эксплуатацией. Более того, высвобождение средств не заканчивается на выводе ее с баланса предприятия. Экономия идет и из-за отсутствия расходов на техническое обслуживание, оплату места стоянки и т.д.

Но все же необходимость применения спецтехники никуда не исчезла. Все так же пользуются спросом грейдеры, траншейные экскаваторы, дорожные фрезы и пр. А с возникновением спроса всегда есть и предложение. Вопрос только в том, какие нюансы необходимо учесть при составлении договора аренды, на что обратить внимание и чем нельзя пренебречь.

В любом случае поиск приведет вас к арендодателю. Компании-поставщики услуг бывают двух типов: прямые арендодатели и дочерние предприятия (входящие в состав крупных холдингов). Первые работают исключительно на вас, вторые отдают приоритет компаниям-партнерам. Во втором случае стоимость аренды может быть ниже, но сроки передачи в эксплуатацию могут не совпадать с вашими планами.

Безотносительно от формы организации предприятий, передача оборудования во временное пользование происходит следующими способами:

Аренда без оператора

Самый распространенный способ. Аренда техники, не требующей особой подготовки (трейлеры, грузовики, самосвалы, бульдозеры и т.п.) и особых условий эксплуатации.

Арендатор экономит на оплате труда штатного оператора (уровень которой зачастую выше принятого в данной компании размера заработной платы), но ему вменяются в обязанность действия по контролю технического состояния машины, вплоть до расходов на ремонт.

Арендатор также обязан предоставить Арендодателю документы, подтверждающие квалификацию временного оператора, а также оговорить пункт об ответственности за его возможные некомпетентные действия, приведшие к ущербу. На данного временного оператора Арендодателем оформляется доверенность на право управления техникой (любого типа, хоть с правом передоверия, хоть без).

Имя оператора (операторов) заносится в Договор или (что чаще всего) оформляется Допсоглашением. Наличие конкретных имен позволит Арендодателю в случае аварии правильно оформить документы в страховую компанию, а самого оператора мобилизует на бдительное отношение к временно вверенной ему технике.

Следует учесть порядок приема-передачи техники в эксплуатацию и обратно с указанием основных пунктов:

  • внешний и внутренний осмотр;
  • независимая экспертиза узлов и агрегатов и т.д.

К этому и Арендатор, и Арендодатель должны быть готовы. Имеющиеся во множестве типовые формы документов подкорректировать с учетом конкретной ситуации не составит труда.

Аренда с экипажем

Особенно применим в случае аренды сложной специальной техники, управление которой не под силу обычному специалисту. В случае такого вида соглашения компания-арендодатель берет на себя все вопросы по техническому состоянию машины, ее доставки к месту и с места работы, профилактику, перемещение ее между объектами (все – в случае необходимости).

Арендатору же вменяется в обязанность проведение первичного и последующих инструктажей по ТБ и ОТ, закрепление за оператором постоянного руководителя, помощника (при необходимости), определение круга обязанностей помимо основных, доведение графика работ. Все эти моменты отражаются в Договоре и подлежат обязательному ознакомлению с ними оператора техники.

Аренда спецтехники с оператором-собственником – частным лицом

По сути, ничем не отличается от взаимоотношений с юридическим лицом. Но есть и особенности. Помимо Договора аренды техники с оператором оформляется Трудовой договор, в котором указываются все финансовые условия и порядок оплаты. В Договор аренды вносится пункт об ответственности Арендодателя за техническое состояние машины.

Несмотря на мнение о необязательности документального подтверждения квалификации оператора в данном случае, оно необходимо. Заключая Договор, частное лицо временно становится участником рабочего процесса, за которое несут ответственность перед законом лица, допустившие его к месту проведения работ.

Следовательно, все документы, регламентирующие право оператора эксплуатировать технику, предоставляются Арендатору и в виде копий прикладываются к Трудовому договору.

Отдельные моменты, вроде уплаты налогов или оформления актов выполненных работ, решаются по мере из возникновения. Договор временного найма физического лица столь распространен, что не вызовет заминки ни у одной бухгалтерии.

Аренда отдельных узлов и агрегатов

Как правило, сезонный договор. К имеющейся в собственности технике дополнительно заказывается, например, оборудование для уборки снега. Популярностью у Арендодателя такое соглашение не пользуется в силу именно своей непостоянности. Этот пункт включается отдельно в Договор об аренде или оформляется Дополнительным соглашением, такое оформление отношений более выгодно обеим сторонам.

«Холодная» аренда

Оригинальный способ решения проблем в случае возникновения непредвиденных обстоятельств. Случается, что Арендатор может менять очередность выполняемых работ, и арендованная техника ему временно становится не нужна.

Чтобы избежать этого, Договор аренды составляется не на конкретное оборудование, а на выбор в случае необходимости. То есть, Арендодатель обязуется в установленный срок передать в эксплуатацию тот или иной тип машин, если он будет поставлен в известность об этом не позднее установленного же срока.

Расчет в таких случаях производится конкретно по каждому виду техники и оформляется отдельными Актами работ. В «холодном» Договоре указывается лишь перечень возможной необходимой техники и сроки ее передачи в пользование, а так же стоимость аренды.

«Абонентская» аренда

Исходя из названия, данный вид Договора заключается на аренду техники в строго определенные временные интервалы. Популярен среди компаний, входящих в единый холдинг, но имеющих разные формы собственности. Выгоден более низкой ценой за оказываемые услуги именно в силу их нерегулярности.

Нюансы оформления договора аренды спецтехники

Договор об аренде ничем не отличается от других. На всякий случай, освежим основные моменты, обязательные к присутствию в Договоре:

  • Фирменный бланк. Любой Договор заключается на бланке Организации, на котором присутствуют ее реквизиты, полное имя и юридический адрес.
  • Оказываемые услуги.
Ознакомьтесь так же:  Функции и полномочия оон в области прав человека

В этом пункте максимально подробно перечисляются все виды услуг, начиная с перечня поставляемого оборудования и заканчивая вопросами об его транспортировке.

Кроме обязанностей по предоставлению услуг, учитываются условия доставки техники и поддержание ее технического состояния на соответствующем уровне.

Помимо оплаты собственно услуг аренды, сюда включаются параграфы о финансовой ответственности за нарушение сроков (с обеих сторон), об оплате сверхурочных работ и пр.

Сроки оговариваются всегда конкретные. Почти всегда добавляется пункт об автоматической пролонгации Договора на этот же срок в случае, если стороны не уведомили об обратном. Это делается ради сокращения бюрократических проволочек, связанных с перезаключением контракта. В сложных условиях сроки Договора могут зависеть от сроков выполнения самих работ, тогда окончанием действия Договора считается дата подписания Акта выполненных работ.

Не стоит полагать, что аренда специального оборудования распространена только в нашей стране. Наоборот, такой способ использования техники в настоящее время является самым популярным во всем мире. Рациональное обхождение с собственными средствами – признак высокого профессионализма.

Бланк и образец договора аренды спецтехники без экипажа скачать (Размер: 50,5 KiB | Скачиваний: 11 322)

Образец бланка договора аренды спецтехники с экипажем скачать (Размер: 106,0 KiB | Скачиваний: 9 229)

Остались вопросы, проконсультируйтесь у юриста (бесплатно, круглосуточно, без выходных):

+7 (499) 703-43-89 Москва и область

+7 (812) 309-26-53 Санкт-Петербург и область

Задайте вопрос бесплатно здесь — если вы проживаете в другом регионе.

Типовой договор аренды спецтехники без экипажа. Образец

Источник фото: exkavator.ru

1

На что обратить внимание при составлении договора аренды спецтехники без экипажа?

Арендатор должен обезопасить себя по части поломок спецтехники, необходимости ее текущего обслуживания, а также ответственности за поломки и вред, нанесенный технике. Особое внимание следует уделить стоимости машины на момент ее передачи в аренду. В связи с возможными поломками во время эксплуатации, арендатор должен понимать, в каком сервисном центре он может обслуживать и ремонтировать технику, обязательно ли обращение к официальному дилеру. Последний при этом может находиться на значительном удалении от места использовании техники. В таком случае понадобится выездной сервисный инженер или группа работников. В тексте договора особое внимание нужно уделить возможным штрафам или компенсациям в пользу арендодателя за те или иные происшествия с техникой или ее эксплуатацию в особо тяжелых условиях .

Поиск необходимого оборудования или запчастей стал еще проще — оставьте заявку и Вам перезвонят.

2

Чем договор аренды спецтехники без экипажа принципиально отличается от договора аренды спецтехники с экипажем?

Два этих договора различаются стороной, которая несет затраты по оплате налогов и всех издержек, связанных с эксплуатацией и использованием спецтехники, и, что немаловажно, на которую возлагается ответственность за вред, причиненный использованием машины. Другими словами, при аренде спецтехники с экипажем арендатор не утруждает себя поиском работников и заключением с ними трудовых отношений, оплатой налогов за данных работников, страхованием машин. Бремя содержания техники лежит на арендодателе и экипаже. Арендатор, как правило, не несет ответственности за вред, причиненный машине водителем. Однако цена аренды с экипажем выше, чем без экипажа.

Договор аренды спецтехники с экипажем (образец). Консультирует юрист

Необходимо отметить, что в договорах аренды часто речь идет не о транспортных средствах в их формальном строгом значении (автомобили, прицепы), а, например, о спецтехнике (экскаваторы, бульдозеры, погрузчики и т.д.), оборудовании (башенные краны) или даже о воздушных и морских судах.

Рассмотрим подробно 6 пунктов, которые обязательно нужно предусмотреть в договоре.

1

Обязательно ли составлять письменный договор аренды?

Несоблюдение формы договора влечет его недействительность. Если техника была получена/передана без составления договора, а факт оказания услуг фиксировался, например, выставлением и оплатой счетов, то у сторон в случае возникновения споров могут возникнуть серьезные проблемы в верной правовой квалификации взаимоотношений и получении судебной защиты своих прав.

2

Как продлить договор аренды?

С учетом положений предыдущего пункта на каждый новый период арендатор и арендодатель должны заключать письменное соглашение, отсутствие которого влечет недействительность аренды.

Поиск необходимого оборудования или запчастей стал еще проще — оставьте заявку и Вам перезвонят.

3

Какие данные нужно указать в пункте «предмет аренды»?

Необходимо указать индивидуализирующие признаки имущества — государственный регистрационный номер, модель, марка, год выпуска, цвет, номер двигателя и кузова, мощность и т.д. Отсутствие индивидуальных характеристик имущества (например, стороны просто указали бульдозер Caterpillar D9R, без номеров и т.п.) может повлечь признание данного договора незаключенным.

4

Кто несет расходы по ремонту спецтехники?

Арендодатель в течение всего срока договора аренды спецтехники с экипажем обязан поддерживать надлежащее состояние сданной в аренду техники, включая осуществление текущего и капитального ремонта и предоставление необходимых принадлежностей. Это правило императивно и не может быть изменено соглашением сторон. Положение договора об ином распределении расходов на ремонт — ничтожно, что подтверждается сложившейся судебной практикой.

5

Как правильно распределить расходы на содержание спецтехники?

По общему правилу арендатор несет расходы, возникающие в связи с коммерческой эксплуатацией спецтехники, в том числе расходы на оплату топлива и других расходуемых в процессе эксплуатации материалов и на оплату сборов. Но стороны вправе установить в своем договоре иной порядок распределения расходов, и их полностью или в части может взять на себя арендодатель.

6

Арендная плата: что следует указать в договоре?

Арендная плата может состоять из единого платежа или разбиваться на несколько частей: услуги по управлению техникой в этом случае оплачиваются отдельно от аренды. Арендная плата может взиматься за определенные календарные промежутки времени, например, дни, месяцы, а может — за отработанное время, например, в зависимости от количества моточасов. Главное — четко согласовать, как исчисляется это время, кто несет ответственность за простои из-за ремонта или, например, отсутствия экипажа или отсутствия физической возможности производить работы.

Один из ярких примеров — арбитражное дело №А42-607/2014. Спор возник по договору фрахта плавучего крана. Арендатор обратился с иском о взыскании оплаченной арендодателю стоимости буксировки крана — 6,5 млн рублей, которую последний не выполнил. Арендодатель, в свою очередь, заявил встречный иск о взыскании 122 млн рублей арендной платы за период простоя крана, вызванного закрытием навигации. Основной вопрос — должен ли арендатор оплачивать аренду, т.к. сначала судно не смогли отбуксировать из-за погодных условий, а затем судовладелец решил законсервировать судно в связи с приближением зимы, была закрыта навигация и вывезти кран было физически невозможно. Дело рассматривается уже более трех лет, доходило до Верховного суда, возвращалось на новое рассмотрение, разные инстанции решали то в пользу арендатора, то в пользу арендодателя. Суды изучили огромный объем фактических обстоятельств: переписку, телеграммы, судовые журналы, порядок конвертации судов, приказы капитана порта и многое-многое другое, но окончательная точка в споре еще не поставлена.

Конечно, морские споры имеют свои нюансы, однако, суть проблемы не в этом. Главное, договор аренды спецтехники с экипажем имеет свои особенности, серьезно отличающие его от аренды без экипажа. Необходимо понимать, что данная форма взаимоотношений имеет специфическую структуру распределения рисков, связанных с расходами, ремонтами, простоями и управлением экипажем и все эти моменты надо учитывать. Во-первых, прописывать в договоре, а, во-вторых, и это самое важное, четко фиксировать все возникающие вопросы и проблемы в переписке. Например, техника вышла из строя — уведомление арендодателя должно быть оформлено соответственно, для начала в сообщении электронной почты, потом — официальным письмом или телеграммой. Помните, разговоры к делу не пришьешь, а последствия для сторон могут быть многомиллионными.

Договор аренды спецтехники между юридическими лицами — образец

Договор аренды спецтехники между юридическими лицами — образец, соответствующий требованиям законодательства, вы можете скачать по ссылке в тексте статьи — имеет свои особенности в силу разнообразия предмета аренды. В публикации далее помимо ссылок на образцы вы найдете информацию о составлении договоров аренды различной спецтехники, а также особенностях их заключения.

Договор аренды техники — общая характеристика

Первым значимым моментом при документальном оформлении аренды специализированной техники является то, что гражданское законодательство не содержит определения термина «спецтехника». Однако составление соглашения об аренде предполагает, что предмет сделки в нем будет точно и объективно описан.

В судебной практике спецтехника определяется как техника, предназначенная для выполнения горных, строительных, сельскохозяйственных, монтажных и иных работ (к примеру, постановления Арбитражного суда Северо-Западного округа от 14.12.2017 № Ф07-12814/2017 по делу № А26-11429/2016 и Арбитражного суда Московского округа от 19.06.2017 № Ф05-7708/2017 по делу № А40-155532/2016). Однако на деле термин «спецтехника» несколько шире.

В целом спецтехнику можно определить как специальные технические средства производственного или непроизводственного назначения, используемые для реализации определенных задач и достижения целей процесса. Кроме того, исходя из основной осуществляемой функции спецтехника может относиться и к транспортным средствам.

Особенности аренды самоходной техники (экскаватора, погрузчика и т. д.)

На отношения по аренде любой спецтехники распространяются общие нормы ГК РФ об аренде (ст. 606–625). При этом глава 34 ГК РФ, посвященная аренде, содержит отдельный § 3, регулирующий отношения по аренде транспортных средств. Определенную сложность в этом случае представляет тот факт, что термин «транспортное средство» (далее — ТС) в ГК РФ не расшифрован. Соответственно, применение указанного параграфа при аренде самоходной спецтехники может вызвать некоторые затруднения.

ТС определяется ст. 2 закона «О безопасности дорожного движения» от 10.12.1995 № 196-ФЗ (абз. 8) и ст. 1 закона «О транспортной безопасности» от 09.02.2007 № 16-ФЗ (п. 11) как устройство, используемое для перевозки по дорогам людей, грузов, оборудования и т. п. Самоходная же техника, как правило, предназначена для копания, укладки труб, уплотнения материалов и т. п. работ (пп. 4.4, 4.10, 4.11 ГОСТ Р ИСО 6165-2010, утвержденного приказом Росстандарта от 09.02.2007 № 351-ст).

Ознакомьтесь так же:  Дают ли материнский капитал если первый ребенок умер

Однако ряд нормативных документов раскрывает термин «транспортное средство» более широко, исходя из при этом из того, что самоходные машины (к примеру, экскаватор) способны самостоятельно перемещаться по дорогам без дополнительной тяги, то есть фактически являются транспортными средствами (постановление Правительства РФ от 12.07.1999 № 796, ч. 1 ст. 358 НК РФ и др.). Судебная практика в основной массе также придерживается широкого толкования (см. постановление Арбитражного суда Московского округа от 19.06.2017 № Ф05-7708/2017 по делу № А40-155532/2016).

Перед оформлением соглашения необходимо на основании документов на спецтехнику изучить, является она транспортным средством либо нет. Определяется это просто: ТС, в отличие от прочей техники, имеют паспорт технического средства и регистрируются в ГИБДД.

Разграничение договоров аренды, оказания услуг, подряда

Пользование специальной техникой может быть облечено в форму договоров аренды, оказания услуг или подряда. В связи с этим необходимо четко определить предмет договора:

  • Если суть отношений составляет определенная деятельность, в выполнении которой заинтересован заказчик, и/или принципиальное значение имеет личность исполнителя, то необходимо оформить договор оказания услуг.
  • Если заказчик нацелен на получение конкретного материального итога, отношения стоит зафиксировать договором подряда.
  • Если же заказчик заинтересован именно в предоставлении ему спецтехники, речь должна идти о договоре аренды. При этом техника может быть арендована как с экипажем, так и без оного. В отношении самоходной техники, основным назначением которой не являются перевозки и которая берется в пользование с экипажем, вопрос о конструкции договорных отношений стоит проработать с особой тщательностью.

Договоры аренды погрузчика без экипажа и с экипажем

Одним из самых распространенных видов спецтехники являются погрузчики. Правила их аренды могут быть различными, в зависимости от того, арендуется погрузчик с экипажем либо без. Различие заключается в предмете договора: по договору аренды погрузчика с экипажем помимо передачи арендатору спецтехники арендатор получает также услуги лица, которое будет осуществлять управление транспортом. При этом оказание услуг является одним из существенных условий. В остальном рассматриваемые сделки очень похожи, за исключением некоторых нюансов, которые мы затронем далее.

Если же основным намерением заказчика является получение в пользование техники без получения услуг по управлению ей, то речь должна идти о договоре аренды без обслуживающих технику лиц. В этом случае может использоваться образец договора аренды погрузчика без экипажа. При этом в соглашении об аренде техники (как с экипажем, так и без) указываются характеристики передаваемого в пользование погрузчика.

Договор аренды строительной техники без экипажа

В данном соглашении обязательно должны быть определены:

  • Предмет сделки. Одна сторона (арендатор) получает на время в возмездное пользование определенную технику, тогда как другая сторона (арендодатель) обязана предоставить эту технику в надлежащем состоянии. В контракте должен быть точно описан арендуемый объект, приведены его характеристики и индивидуальные особенности.
  • Права и обязанности сторон.
  • Арендная плата. Размер ее может быть фиксированным либо рассчитываться по формуле, согласованной сторонами.
  • Ответственность сторон.
  • Срок договора.

Любой образец договора аренды строительной техники без экипажа составляется по такому же принципу, что и образец соглашения об аренде погрузчика, приведенный выше. Для получения юридически верного документа достаточно изменить в тексте договора его предмет, указав характеристики конкретной машины, передаваемой в аренду. То есть, к примеру, образец договора аренды экскаватора без экипажа или строительного крана может отличаться от варианта с погрузчиком лишь описанием техники.

Договор аренды спецтехники с экипажем

Рассматриваемый вид соглашения должен содержать те же условия, что и договор по аренде имущества. Однако как упоминалось ранее, необходимо указать в тексте соглашения и то, что помимо передачи транспортного средства в аренду арендодатель обязан предоставить услуги по управлению им.

Кроме того, при составлении договора необходимо учитывать, что:

  • В случае аренды ТС с экипажем поддерживать надлежащее его состояние обязан арендодатель, тогда как в ином случае эта обязанность возлагается на арендатора. Кроме того, арендодатель должен застраховать ТС, если это необходимо в силу закона. Оплата же расходов на содержание ТС в обоих случаях возлагается на арендатора.
  • Ответственность за вред, причиненный арендуемым транспортом, возлагается на арендатора при его самостоятельном использовании ТС (ст. 648 ГК РФ). Если же спецтехника была арендована с экипажем, то ответственность будет возложена на арендодателя (ст. 640). Исходя из этих положений закона целесообразно при заключении договора аренды трактовать понятие «спецтехника» в широком смысле, приравнивая ее к транспорту, так как общие положения об аренде конкретных условий об ответственности за вред, причиненный третьим лицам при использовании арендованной техники, не содержат.

Образец договора аренды спецтехники с экипажем также можно скачать на нашем сайте. На основе предложенного образца можно подготовить и другие подобные договоры, внеся соответствующие изменения в характеристики передаваемого в аренду имущества. В связи с этим отдельно предлагать примеры соглашений об аренде отдельных видов спецтехники (образец договора аренды экскаватора с экипажем и пр.) нет смысла, достаточно обобщенного варианта.

Особенности договора аренды техники между юридическими лицами

Субъектами договора аренды могут быть любые лица, в том числе юридические. Специфических особенностей при составлении соглашения в этом случае законодатель не выделяет. Важно лишь помнить при составлении, что при участии в сделке организаций необходимо указать:

  • в шапке документа — данные лиц, действующих от их имени, и основания для наделения их полномочиями;
  • в заключительных положениях — реквизиты юридических лиц.

Кроме того, необходимо учитывать, что юридические лица обязаны заключать договор исключительно в письменной форме. Как образец договора аренды техники между юридическими лицами можно использовать любой из приведенных выше по ссылкам, поскольку субъектами правоотношений в указанных случаях являются именно юрлица.

Таким образом, оформляя аренду техники, важно определиться лишь с двумя моментами: относится ли арендуемый объект к транспортным средствам и о каком договоре аренды спецтехники — с экипажем или без — идет речь. Как основу для составления документа, можно взять образцы, представленные выше, — оба договора составлены в соответствии с требованиями закона.

Еще больше интересной и полезной информации здесь: https://nsovetnik.ru/

Понравилась статья? Тогда поставьте, пожалуйста, лайк, а еще лучше — поделитесь ею в социальных сетях, нам будет очень приятно. Спасибо!

Договор аренды спецтехники

Договор № _________
аренды техники

г. Екатеринбург 2017 г.

____________________________________________________, именуемое в дальнейшем «Арендатор», в лице директора _________________________________, действующего на основании Устава, с одной стороны, и
Общество с ограниченной ответственностью Транспортная Компания « РОСАВТОТРАНС », в лице директора _______________________-, действующего на основании Устава, именуемое в дальнейшем «Арендодатель, с другой стороны, именуемые совместно «Стороны», заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Арендодатель обязуется предоставлять Арендатору по его заявкам за плату во временное владение и пользование (аренду) следующую дорожную технику:

№ п/п

1.2. Арендодатель оказывает Арендатору услуги по управлению техникой ее технической эксплуатации.
1.3. Техника будет использоваться Арендатором для собственных производственных нужд.

2. ПОРЯДОК ПЕРЕДАЧИ И ВОЗВРАТА ТЕХНИКИ

2.1. Техника передается Арендатору на следующий день после направления заявки Арендодателю.
2.2. Передача техники в аренду осуществляется по месту ее нахождения по акту приема-передачи.
2.3. Стороны при передаче техники обязаны проверить ее исправность.
2.4. Возврат арендуемой техники осуществляется по месту ее нахождения с оформлением акта приема-передачи из аренды.
2.5. Техника должна быть передана Арендодателю в технически исправном состоянии с учетом нормального износа.

3. ОБЯЗАННОСТИ АРЕНДОДАТЕЛЯ

3.1. Передать технику на основании поданной Арендатором заявки в рабочем состоянии, пригодном для ее эксплуатации в производственных целях согласно назначению.
3.2. В течение всего срока действия настоящего договора поддерживать надлежащее состояние передаваемой в аренду техники, включая осуществление текущего и капитального ремонта.
3.3. Предоставлять Арендатору услуги по управлению и технической эксплуатации техники.
3.4. Обеспечивать технику за свой счет топливом;
3.5. Страховать технику и (или) страховать ответственность за ущерб, который может быть причинен в связи с ее эксплуатацией.

4. ОБЯЗАННОСТИ АРЕНДАТОРА

4.1. Использовать арендуемую технику по ее целевому назначению в соответствии с п.1.3. настоящего договора.
4.2. Соблюдать надлежащий режим эксплуатации арендуемой техники;
4.3. Своевременно производить арендные платежи.

5. АРЕНДНАЯ ПЛАТА И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ

5.1. Арендная плата за пользование техники согласовывается Сторонами в дополнительных соглашениях к настоящему Договору.
5.2. Оплата аренды техники производится на основании счета — фактуры, выставляемого Арендодателем в соответствии с подписанными актами приема-передачи техники.
5.3. Оплата производится путем перечисления суммы арендной платы на расчетный счет Арендодателя. Датой оплаты считается дата поступления денежных средств на расчетный счет Арендодателя.
Оплата может быть осуществлена и в иных формах, предусмотренных действующим законодательством.
5.4. Размер арендной платы может быть изменен по соглашению Сторон, но не чаще одного раза в год.

6. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ

6.1. Настоящий договор вступает в силу с момента его заключения Сторонами и действует в течение трех лет.
6.2. Споры, возникающие при исполнении настоящего договора, по возможности разрешаются путем переговоров с обязательным предъявлением письменной претензии. В случае не достижения согласия в месячный срок со дня получения претензии споры подлежат разрешению Арбитражным судом по месту нахождения Ответчика.
6.3. Стороны не несут ответственность за неисполнение и ненадлежащее исполнение своих обязательств, вызванное обстоятельствами непреодолимой силы.
6.4. Стороны обязуются немедленно письменно извещать друг друга в случае изменения сведений, указанных в разделе 7 настоящего договора.
6.5. В случаях, не предусмотренных настоящим договором, Стороны руководствуются действующим гражданским законодательством.
6.6. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, обладающих равной юридической силой, по одному для каждой из Сторон.

Порядок урегулирования спора по договору аренды спецтехники с экипажем

Мы ООО занимаемся услугами спецтехники, сдаем в аренду с экипажем (Мы Арендодатель).Заключили с другой ООО договор аренды с экипажем спецтехники с момента подписания акта приема-передачи до момента возврата по акту приема передачи, сроком — до фактического завершения работ на указанном объекте. В договоре прописаны обязанности Арендодателя, одно из пунктов:В случае поломки Техники по вине Арендодателя, либо по обстоятельствам, независящим от Сторон, отремонтировать её в предельно короткие сроки. О времени простоя Техники в связи с ремонтом составляется двусторонний акт, в котором отражается причина поломки. Срок аренды Техники продлевается на срок её ремонта. В случае поломки Техники по вине Арендатора, ремонт производится за счет Арендатора. Кран ломался 5 раз за месяц, акты составлены не были. Сейчас Арендатор решил расторгнуть договор ссылаясь на частые поломки (прислали акты 23.08.2017г., о поломках 01.08,03,08,05.08,15.08 т.е задним числом. Сейчас Арендатор присылает одностороннее расторжение договора ссылаясь на то, что Мы (Арендодатель) привезли неисправную Технику, хотя у нас по договору Кран передается по акту приема передачи, где прописано, что кран полностью исправен и стороны не имеют претензий к Технике.

Ознакомьтесь так же:  Правильный приказ о премировании

Они выселили крановщика, хотя по договору они обязаны за свой счет и своими силами обеспечить проживание экипажа. Сейчас они пишут что Кран сломан и ремонту не подлежит, хотя Техника полностью исправна, каждый день, когда были составлены акты, в вахтенном журнале крановщика была запись ответственного за безопасное производство работ со стороны Арендатора, что кран проверил, работу разрешаю. Сейчас мы выставляем им простои,которые согласно Договору оплачиваются исходя из минимальной наработки.

По договору мы выставили им реализацию за месяц, там и работа крана и простои, в течении 2 дней они должны дать мотивированный отказ или принять данные документы.

Сейчас они прислали уведомление, что сомневаются в работоспособности крана и учитывая данное обстоятельство, возникает необходимость провести техническую экспертизу арендуемой Техники и что они уведомят нас где и когда.

Смущает, что Кран находится на их территории, под их охраной, они могут что-то сделать с ним.

Как нам реагировать на данное сообщение, ведь простой Техники за их счет, а сейчас они берут паузы.

Ответы юристов (6)

Напишите им официальный ответ на обращение и заявите о своем желании присутствовать при экспертизе. Если Вас не устроят результаты экспертизы, то Вы можете заказать свою.

Также можно рекомендовать направить им обращение со своими претензиями по поводу нарушения ими условий договора и Вашими требованиями в связи с этим.

В принципе, если ситуация описана полностью, то правда на Вашей стороне, т.к. Арендатором нарушены условия сотрудничества.

Уточнение клиента

Я переживаю, что Техника находится на их территории, если при экспертизе, что-то перестанет работать?Можно ли как-то себя обезопасить?

Они же тогда будут говорить, что Кран не работал все это время и все наши простои с того момента, как они нам начали писать рухнут и мы не сможем им ничего выставить. Или это будет на данный момент, а то время им придется оплатить?

05 Сентября 2017, 17:46

Уточнение клиента

Так они же могут его сломать, это в их интересах, он на их территории под их охраной, вопрос денег стоит, как можно себя обезопасить?

05 Сентября 2017, 18:27

Есть вопрос к юристу?

если при экспертизе, что-то перестанет работать?

Мне не очень понятна формулировка.

Вы сдаете в аренду ИСПРАВНУЮ технику, это подтверждено актом приема-передачи, если я правильно поняла обращение. Существенные условия использования техники также оговорены договором. Любой нормальный эксперт должен определить и причину поломки и ее давность. Причин для поломки не так уж и много: умышленные действия, естественный износ, неправильный ремонт, неправильная эксплуатация.

Формально, эксперт должен ответить на те вопросы, которые ему поставит заявитель. И, конечно, эксперт оценивает состояние на текущий момент, но может сделать определенные предположения о прошлом времени. Но это предположения, которые всегда можно оспорить. Поэтому сформулируйте, заранее, свои вопросы к эксперту, если не уверены в чем-то.

Кран ломался 5 раз за месяц, акты составлены не были.

Это нарушение условий договора. Неисполнение обязанностей арендатором.

Почему Вы не заберете технику, если они заявляют о расторжении договора? Вам выгодно создавать новые простои?

все наши простои с того момента, как они нам начали писать рухнут и мы не сможем им ничего выставить.

Пишите претензию и подавайте в суд, если уверены в своей технике.

Так они же могут его сломать, это в их интересах,

Это умышленное причинение вреда. НЕ думаю, что это в их интересах, т.к. техника под их охраной и на их территории стоит.

Сейчас они прислали уведомление, что сомневаются в работоспособности крана и учитывая данное обстоятельство, возникает необходимость провести техническую экспертизу арендуемой Техники и что они уведомят нас где и когда. Смущает, что Кран находится на их территории, под их охраной, они могут что-то сделать с ним.

Здравствуйте, на экспертизе надо будет присутствовать, но это очевидно.

Что касается работоспособности. Надо будет поставить вопрос эксперту о причинах поломки — технический брак или другие причины.

Если сомневаетесь в том, что к технике есть доступ арендатора — заявите о вывозе крана или попробуйте опечатать совместно с арендатором, если это возможно. Или поместить в опечатанное помещение.

Кроме того, надо смотреть условия договора — какие основания расторжения. Вы согласны на расторжение? Почему сразу идёт речь об экспертизе.

Уточнение клиента

Они просто не хотят платить.

Первоначально ввели нас в обман, подняв цену за час, убрали перебазировку. Пришли новые бригады и захотели работать с другой Техникой.

Кран никак не уберешь в опечатанное помещение, он весит 43 тонны.

Перед проведением экспертизы, мы же можем вызвать своих специалистов, для запуска крана в эксплуатацию? т.к кран стоял на территории Арендатора, в его фактическом распоряжении и под его сохранность, он же заинтересованная сторона в поломке крана, чтоб не платить.Но у нас есть в договоре интересный пункт: » 2.2.11 В случае утраты, гибели или повреждения арендованной Техники в период фактического нахождения Техники в распоряжении Арендатора, полностью возместить в течение 30 (Тридцати) календарных дней стоимость Техники согласно рыночной стоимости, определяемой независимым оценщиком на момент повреждения или утраты, включая все расходы, связанные с приобретением, доставкой и вводом ее в эксплуатацию.»

Можем ли мы далее сослаться на него?

И как нам лучше сейчас поступить?

06 Сентября 2017, 00:13

Уточнение клиента

Конечно есть доступ, Кран на его Территории под его охраной

06 Сентября 2017, 00:15

Можем ли мы далее сослаться на него? И как нам лучше сейчас поступить?

Олеся, конечно, сослаться можно на договор. Но они, судя по всему, будут пытаться доказать, что кран уже был повреждён.

Сказать, как поступить, имея минимум информации, невозможно.

Надо знать детали, видеть документы.

Кроме того, важно техническое заключение о состоянии техники

Уточнение клиента

Т.е ситуация для нас не очень хорошая?А то что кран на их территории под их охраной в их фактическом распоряжении.Нам какой смысл умышленно ломать Технику,а им есть.

06 Сентября 2017, 00:25

Т.е ситуация для нас не очень хорошая?

у меня нет данных, чтобы оценить ситуацию.

Из Вашего вопроса вообще не очень понятно, в чем суть спора. Если Вы готовы расторгнуть договор, то зачем нужна экспертиза

Если Арендатор не хочет оплачивать счета, это другой вопрос. Но зачем портить арендованную технику в этом случае, не очень ясно.

могу только повторить:

Надо знать детали, видеть документы.

Если будет необходима помощь, обращайтесь в чат к любому юристу, направляйте договор и другие документы, в этом случае можно будет дать оценку ситуации.

Уточнение клиента

Почему мы не соглашаемся на расторжение,потому что мы приехали ща свой счёт,перебазировка стоила 130 тыс,взяв на себя эти расходы нам говорили что Техника будет работать до окончания объекта,через 3 недели присылают расторжение о якобы не исправной Технике,которую мы им передали,составили акты задним числом.Выселили крановщика,отказываются платить.Это не велосипед,захотел приехал,захотел уехал,данная техника перевозится на трале и длиномере.Чтоб Ее увести нужно ещё 130 тыс.Мы что приехали в обман,чтоб уйти в минус.

А сломать им выгодно так как мы им выставили 450 тыс.аренды в т.ч простои по минимальному тарифу,предусмотренные договором.

Мы не можем просто взять и уйти,мы готовы к расторжению,но по соглашению сторон.

а здесь пишу,чтоб найти юриста,чья позиция мне окажется близка для дальнейшего сотрудничества. Могу ли я перед проведением экспертизы вызвать своих специалистов для ввода крана в эксплуатацию?И что мне сделать,чтоб оказаться в выигрышной ситуации в суде,опередить их.

06 Сентября 2017, 00:44

Могу ли я перед проведением экспертизы вызвать своих специалистов для ввода крана в эксплуатацию?

Можете, если Вам предоставят доступ к крану. В любом случае, Вы можете со своими специалистами явиться на экспертизу.

И что мне сделать, чтоб оказаться в выигрышной ситуации в суде, опередить их.

Оформляйте грамотно претензию со своими требованиями и расчетами сумм, которые они Вам должны. Вручайте претензию так, чтобы у Вас осталось подтверждение о получении её арендатором. Таким образом, будет соблюден претензионный порядок.

Запасайтесь документами, подтверждающими, что техника была передана в исправном состоянии и знаниями о том, в связи с чем техника могла перестать работать. В суде, при взыскании долга, все это придется доказывать Вам.

Простои и иные убытки, которые возникли после заявления арендатора о расторжении договора, могут быть не взысканы судом, если условиями договора не предусмотрено иное и не будет иных обстоятельств, т.к. заявляя о расторжении договор с Вами, подразумевается, что арендатор просит забрать технику.

В остальном коллега права. Если Вы хотите обоснованное мнение и квалифицированную помощь, то юристу необходимо предоставлять все документы и работать со всей ситуацией в целом, а не с отдельными её моментами.

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.