Договор на утепление лоджии

Договор на отделку, обшивку и утепление балконов и лоджий. 100% оплата.

Иванов И.И. именуемый в дальнейшем ЗАКАЗЧИК, с одной стороны, и Общество с ограниченной ответственностью «ДВЕ СТВОРКИ», в лице менеджера Менеджеров Д.С.,действующего на основании доверенности №999 от 30.02.2008г., именуемое в дальнейшем ИСПОЛНИТЕЛЬ, с другой стороны, заключили настоящий ДОГОВОР о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА.

1.1. ЗАКАЗЧИК поручает и оплачивает, а ИСПОЛНИТЕЛЬ обязуется самостоятельно или с привлечением контрагентов выполнить работы по внутренней отделке балкона на условиях настоящего ДОГОВОРА.

1.2.ЗАКАЗЧИК поручает выполнение вышеуказанных работ по адресу: ул. Проверочная д.99, кв.999, Стоимость доставки материалов согласовывается с ЗАКАЗЧИКОМ в Приложении №1 к настоящему ДОГОВОРУ. Стоимость доставки материалов за административными пределами города Санкт-Петербург рассчитывается дополнительно, согласно существующих расценок ИСПОЛНИТЕЛЯ на данный вид услуги и включается в общую стоимость настоящего ДОГОВОРА.

2. СТОИМОСТЬ И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ.

2.1. Общая стоимость работ/услуг согласно данного ДОГОВОРА составляет: (25 000)Двадцать пять тысяч рублей. Общая стоимость определяется по согласованию с ЗАКАЗЧИКОМ в Приложением №1.

2.2. При заключении настоящего ДОГОВОРА ЗАКАЗЧИК вносит ПЛАТЕЖ в размере не менее 100% общей стоимости согласно настоящего ДОГОВОРА, что составляет:(25 000)рублей Двадцать пять тысяч рублей и вносится в соответствии с «Соглашением о внесении платежа» (Приложение №2), которое является неотъемлемой частью настоящего ДОГОВОРА.

3. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА.

3.1. Настоящий ДОГОВОР вступает в силу с момента его подписания и действует до момента окончательного исполнения Сторонами своих обязательств.

3.2. Доставка материалов и выполнение работ производится «30» февраля 2008г. при соблюдении ЗАКАЗЧИКОМ условий оплаты в соответствии с п.п. 2.2. ИСПОЛНИТЕЛЬ имеет право выполнить работу досрочно по соглашению с ЗАКАЗЧИКОМ.

4. ГАРАНТИЙНЫЕ ОБЯЗАТЕЛЬСТВА.

4.1. Материалы и изделия ИСПОЛНИТЕЛЯ, а также работы, осуществляемые ИСПОЛНИТЕЛЕМ, соответствуют стандартам и строительным нормам, действующим на территории РФ, относящимся к предмету ДОГОВОРА.

4.3. Гарантия на работы составляет 1 год со дня подписания Акта приема-сдачи работ.

4.4. Устранение выявленных ЗАКАЗЧИКОМ недостатков работ, обнаруженных в пределах гарантийного срока, производится в течение 15 рабочих дней с даты составления Акта «о выявлении недостатков», если иное дополнительно не согласовано Сторонами. Претензия принимается при предъявлении настоящего Договора подряда, Акта приема-сдачи работ. ИСПОЛНИТЕЛЬ не несет ответственность за протечки балконного остекления, плит перекрытия, стен дома и прочих дефектов не связанных с проводимыми внутренними работами. В случае ухудшения качества материалов вследствие нарушения условий их эксплуатации, ЗАКАЗЧИК производит ремонт за свой счет.

4.5.Все претензии по настоящему ДОГОВОРУ принимаются к рассмотрению в случаях:

— при условии полной оплаты ЗАКАЗЧИКОМ работ и услуг по данному ДОГОВОРУ;

— при наличии у ЗАКАЗЧИКА ДОГОВОРА, Накладной и Акта приема-сдачи работ.

5. ОБЯЗАННОСТИ И ПРАВА СТОРОН.

В рамках исполнения настоящего Договора ЗАКАЗЧИК и ИСПОЛНИТЕЛЬ имеют права и берут на себя следующие обязательства:

5.1. Права ЗАКАЗЧИКА:

5.1.1.В любое время интересоваться ходом работ, выполняемых ИСПОЛНИТЕЛЕМ, не вмешиваясь в его деятельность, путем телефонных переговоров с диспетчерами и менеджером соответствующего заказа;

5.1.2. Внести изменения в условия настоящего Договора (в части состава сроков и условий монтажа), но только по согласованию Сторон в письменной форме и в случае обращения ЗАКАЗЧИКА к ИСПОЛНИТЕЛЮ не позднее 12.00 дня, следующего за днем заключения Договора.

5.2. Обязанности ЗАКАЗЧИКА:

5.2.1.Точно сформулировать заказ.

5.2.3.Принять работы и материалы путём подписания Накладной, в случае несогласия отразить это в письменном виде с указанием причин.

5.2.4.Подготовить место проведения работ (защитить мебель,бытовые приборы и т.д.), руководствуясь технологическими особенностями работы(пыль, строительный мусор)/

5.2.5.Обеспечить доступ к исправной точке электропитания.

5.2.6.Предпринять необходимые меры:

— для сохранения пола и мебели,

— для обеспечения беспрепятственного доступа к месту проведения работ,

— согласовать в письменной форме с соседями, прилегающих квартир, возможность проведения ИСПОЛНИТЕЛЕМ работ согласно настоящего Договора в выходные дни.

5.2.7. Проинформировать ИСПОЛНИТЕЛЯ в письменном виде о нестандартных особенностях объекта, таких как: наличие в стенах труб водяного отопления, электрической проводки и т.п., которые могут явиться причиной физического, материального ущерба, причиненного одной из сторон данного Договора, кроме того, проинформировать ПРОДАВЦА о планируемых изменениях после монтажа конструкций (установка подвесных потолков, подъём уровня пола, увеличение толщины стен и пр.).

5.2.8.Принять результат работ путём подписания Акта приема — сдачи работ, выполненных ИСПОЛНИТЕЛЕМ, при наличии в нем явных недостатков, отразить их в письменной форме в Акте.

5.2.10. ЗАКАЗЧИК обязан проинформировать ИСПОЛНИТЕЛЯ о переносе даты работ, возникших по инициативе ЗАКАЗЧИКА в письменном виде за 2 дня до сроков, оговоренных в данном Договоре. В этом случае ИСПОЛНИТЕЛЬ оставляет за собой право о назначении новых сроков доставки, монтажа, отделки откосов по данному Договору.

5.2.11. При расторжении Договора по инициативе ЗАКАЗЧИКА, не вследствие нарушения ИСПОЛНИТЕЛЕМ обязательств по настоящему Договору, ЗАКАЗЧИК обязан возместить ИСПОЛНИТЕЛЮ материальные затраты по выполнению условий настоящего договора.

5.3.1.Выполнить порученную работу ему работу по комплексной отделке оконных проемов качественно и в указанный срок, с собственными материалами и инструментами. Недостаток материала исполнитель доставляет повторно за свой счет, излишек забирает после окончания и подписания акта-приемки – сдачи.

5.3.2.Передать результат работ ЗАКАЗЧИКУ по Накладной и Акту приема — сдачи выполненных работ.

5.3.3.Осуществлять гарантийное обслуживание в рамках данного Договора.

5.5. В случае если доставка/установка произведена, а изделия/работы не приняты по вине ЗАКАЗЧИКА (например: ЗАКАЗЧИК или его представитель отсутствует или отказывается подписывать документы, нет в наличии необходимых документов, помещения закрыты и т. д.), то это не является нарушением сроков по ДОГОВОРУ ИСПОЛНИТЕЛЕМ и днем исполнения обязательств по заказу считается день несостоявшейся передачи/сдачи заказа. Этот факт отражается в акте, подписываемом двумя представителями ИСПОЛНИТЕЛЯ. ИСПОЛНИТЕЛЬ в этом случае вправе отвезти изделия к себе на склад и взыскать с ЗАКАЗЧИКА все дополнительные расходы связанные с непринятием изделий, в том числе затраты за дополнительный автопробег в размере стоимости доставки а т.ж. расходы по хранению на складе ИСПОЛНИТЕЛЯ и вторичной доставке.

6. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН, ПОРЯДОК РАЗРЕШЕНИЯ СПОРОВ.

6.1. В случае, если замер проемов ЗАКАЗЧИК производит самостоятельно, то ИСПОЛНИТЕЛЬ не несет ответственность за последствия, связанные с неточностью указанных размеров.

6.2. Основанием для расторжения данного Договора является нарушение ИСПОЛНИТЕЛЕМ сроков доставки и проведения работ, указанных в п.п. 3.2. более чем на 30 рабочих дней при условии оплаты ЗАКАЗЧИКОМ всей суммы Договора. За нарушение ИСПОЛНИТЕЛЕМ сроков оказания услуг, ЗАКАЗЧИК в праве потребовать пени в размере 0,1 % от стоимости просроченной услуги, за каждый рабочий день просрочки, но не более стоимости услуги.

6.3.ЗАКАЗЧИК имеет право предъявить требования на выплату пени в течение 10 рабочих дней после фактической сдачи несвоевременно выполненного заказа.

6.4. Уплата пени не освобождает стороны от выполнения обязательств по настоящему ДОГОВОРУ.

6.5 Заказчик несёт материальную ответственность за ущерб, в связи с наблюдением п.п. 5.2.4 настоящего договора.

6.6. Работы не могут производиться при температуре ниже -10?С, сильном дожде или грозе, силе ветра более 10 м/с, в этом случае ИСПОЛНИТЕЛЬ вправе перенести дату монтажа а также дату окончания работ по согласованию с ЗАКАЗЧИКОМ.

6.7. ЗАКАЗЧИК принимает на себя всю ответственность и обязательства перед городскими органами управления и надзора за все виды работ, производимые ИСПОЛНИТЕЛЕМ согласно настоящего ДОГОВОРА.

6.8. Все разногласия, возникающие вследствие или в связи с выполнением условий настоящего Договора, Стороны будут пытаться разрешить путем переговоров. В случае невозможности их разрешения переговорным путем любой спор, разногласие или претензия в связи с настоящим Договором и по другим правоотношениям, либо в связи с его нарушением, прекращением, изменением или недействительностью будут разрешены постоянно действующим Третейским судом «Санкт-Петербургский экономический Арбитраж», находящимся по адресу: 198510 Санкт-Петербург, г.Петродворец, ул.Зверинская, д.11 тел. (812)427-79-94, (812)427-79-95. Назначение состава суда (судьи), рассмотрение спора производится с Регламентом, являющимся неотъемлемой частью настоящего соглашения. Решение третейского суда является окончательным и обязательным для сторон и будет ими исполнено в сроки, указанные в решении.

6.9. Комплекс работ, предусмотренный п.1 настоящего договора (Предмет договора) не может производиться Исполнителем в ночное время- с 23.00 час. до 07.00 час. В случае настаивания Заказчиком на скорейшее выполнение работ и как следствие – привлечение Исполнителя или должностных лиц Исполнителя к административной ответственности уполномоченными органами, Заказчик обязуется возместить расходы на уплату административного штрафа.

6.10. Заказчик предупрежден, что балконы и лоджии не предназначены для соединения с жилыми помещениями, поэтому результат работы по такому совмещению может отличаться от ожидаемого.

7.1. Сторона освобождается от ответственности за невыполнение своих обязательств, если это невыполнение или ненадлежащее выполнение вызваны обстоятельствами непреодолимой силы: стихийными бедствиями, военными конфликтами.

7.2. Сторона, которая не в состоянии выполнить свои обязательства по причинам форс-мажорных обстоятельств, должна в письменной форме в течение 5 (пяти) рабочих дней уведомить другую сторону о начале, ожидаемом сроке действия и прекращения указанных обстоятельств. Не уведомление или несвоевременное уведомление лишает виновную сторону права на освобождение от обязательств вследствие указанных обстоятельств.

7.3. По окончанию действия таких обстоятельств выполнение сторонами обязанностей по договору возобновляется, если иное не будет согласовано сторонами.

8. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ.

8.1. Все изменения и дополнения к настоящему Договору и Приложениям действительны, если совершены в письменной форме, подписаны обеими Сторонами и являются неотъемлемой частью настоящего Договора.

Ознакомьтесь так же:  Федеральный закон от 27.07.2010 225

8.2. Досрочное расторжение настоящего Договора может иметь место по соглашению Сторон либо по иным основаниям, предусмотренным настоящим Договором, либо в соответствии с действующим законодательством России.

8.3. Договор составлен в двух экземплярах, текст которых идентичен и имеет равную юридическую силу, по одному экземпляру для каждой Стороны.

8.4. ЗАКАЗЧИК подтверждает, что ему предоставлена полная информация о потребительских свойствах товара, технологических особенностях изготовления, эксплуатации конструкций, монтаже откосов и порядке проведения отделочных работ.

Реквизиты сторон:

  • Работаем с 2009 года без смены юридического лица и судебных разбирательств. Эти данные можно проверить
  • Добросовестно выполняем обязательства и всегда идем на встречу
  • Вместо множества офисов имеем очень хорошие цены, а так же бесплатную услугу «Мобильный офис»
  • 10 Летняя гарантия на пластиковые окна. Без хитрых условий и мелкого шрифта в договоре
  • Часть оплаты только после установки и проверки качества окон
  • Личный менеджер всегда доступен и на связи. Даже в праздники и выходные
  • Искренне советуем и помогаем с выбором, не навязывая ненужные услуги
  • Большая часть заказов это повторные обращения и рекомендации
  • Поклонники своего дела. Стажируемся в Европе

© Владельцем данного сайта и обладателем авторских прав на его содержимое является ООО «Две Створки». Копирование материалов данного сайта без согласия Владельца запрещено.

Тел: +7(812)313-26-31 . Другие контакты. Санкт-Петербург 2006–2018г.

Образец заключаемого договора

Общество с ограниченной ответственностью __________ в лице директора _____________________________ ___________________________, действующего на основании Устава, именуемое в дальнейшем «Подрядчик», с одной стороны, и _______________________________________________________________________________, паспорт ______________ № ________________ выдан ___________________________________, состоящий на регистрационном учете по адресу: ___________________________________, именуемый в дальнейшем «Заказчик», с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

1.1. Подрядчик обязуется своими силами по заданию Заказчика в установленный срок выполнить комплекс работ по внутренней отделке балкона (лоджии), расположенного по адресу: ________________________________________________________________________________, а Заказчик обязуется принять выполненные работы и выплатить согласованную цену.

2.1. Общая стоимость работ, выполняемых по настоящему договору, составляет ___________________________________________ рублей.

2.2. Заказчик выплачивает подрядчику предоплату в размере _________________________________________ рублей до начала выполнения работ.

2.3. Оставшуюся сумму Заказчик выплачивает Подрядчику в день подписания Акта выполненных работ.

2.4. При согласованном изменении объема работ стоимость может быть изменена.

3.1. Дата начала работ по настоящему договору _____ _________ 2014 г.

3.2. Работы должны быть завершены в течение ___ дней с даты, указанной в пункте 3.1. настоящего договора.

4.1. Обязательства Подрядчика:

4.1.1. Подрядчик обязуется своими силами и средствами выполнить работы качественно и в срок, установленный пунктом 3.2 настоящего договора. Объем и содержание работ описаны в Приложении № 1 к настоящему договору;

4.1.2. Подрядчик несет гарантийные обязательства в течение одного года с момента подписания Акта выполненных работ. В течение гарантийного срока Подрядчик обязуется устранить недостатки, возникшие по его вине.

4.2. Обязательства Заказчика:

4.2.1. Заказчик обязуется оплатить услуги, а также компенсировать необходимые расходы Подрядчика, связанные с выполнением заказа в соответствии с п. 1.1 настоящего Договора;

4.2.2. Заказчик обязуется предоставлять разъяснения по существу заказа по требованию Подрядчика;

4.3 Подрядчик имеет право приостанавливать исполнение заказа, если Заказчик не выполняет, либо ненадлежащим образом выполняет свои обязательства по настоящему Договору.

4.4. Заказчик имеет право:

4.4.1. Приостанавливать оплату предоставляемых услуг, если Подрядчик не выполняет, либо ненадлежащим образом выполняет свои обязательства по настоящему Договору.

4.4.2. Осуществлять контроль за выполнением заказа, не вмешиваясь в область профессиональной компетенции Подрядчика.

5.1. В случае просрочки платежей по настоящему Договору Заказчик выплачивает Подрядчику пеню в размере 1 % от суммы задолженности за каждый день просрочки.

5.2. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему договору стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством.

5.3. Проверка качества выполненной работы производится Заказчиком при ее сдаче-приемке и фиксируется в двустороннем Акте, подписываемом представителями Заказчика и Подрядчиком.

5.4. Подрядчик несет ответственность за качество выполненной работы в соответствии с российским законодательством.

6.1. Подрядчик освобождается от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему договору, если он докажет, что оно явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы, возникших после заключения договора в результате событий чрезвычайного характера, которые Подрядчик не мог ни предвидеть, ни предотвратить, ни принять обстоятельства в расчет при заключении договора.

6.2. Освобождение от ответственности действует лишь на тот период, в течение которого существуют данные обстоятельства непреодолимой силы и их последствия.

6.3. При наступлении и прекращении обстоятельств непреодолимой силы Подрядчик должен незамедлительно известить об этом в письменной форме Заказчика.

6.4. Срок исполнения Подрядчиком своих обязательств по договору отодвигается соразмерно времени, в течение которого действуют такие обстоятельства и их последствия.

7.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания и действует до момента выполнения Сторонами своих обязательств по настоящему договору.

7.2. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть из настоящего договора или в связи с ним, будут разрешаться по возможности путем переговоров между Сторонами. В случае, если Стороны не придут к соглашению, то спор подлежит рассмотрению в суде по месту нахождения ответчика.

7.3. Любые изменения и дополнения к настоящему Договору действительны, только если они составлены в письменной форме и подписаны уполномоченными представителями обеих Сторон.

7.4. Во всем, что не оговорено в настоящем Договоре, Стороны руководствуются действующим законодательством РФ.

7.5. Настоящий Договор и приложения к нему составлены в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из Сторон.

Заказчик _____________________________ Подрядчик _____________________________

_______________ 2016 г.

Мы нижеподписавшиеся, Общество с ограниченной ответственностью _______________ в лице директора _____________________, действующего на основании Устава, с одной стороны, и Заказчик, в лице _________________________________ с другой стороны, составили настоящий акт о том, что ООО _____________ выполнило комплекс работ по договору № _____ от «____»_______________2014 года по внутренней отделке балкона (лоджии) расположенного по адресу:_________________________________________________________.

Работа выполнена полностью и в срок. Заказчик претензий по объему, качеству и срокам не имеет.

Заказчик _____________________________ Подрядчик _____________________________

Замер и договор

подробное описание схемы работ с каждым балконом

Если вы серьезно настроены сделать из своего балкона настоящую, теплую комнату и обратиться к нам за этим – просьба потратить несколько минут на текст ниже. На самом деле – это стандартная схема любой ответственной компании. Просто – подробно.

Материалы, доставка и подъем – наши. Вам не надо об этом заботиться. Утепляем балконы по собственной уникальной технологии. В 2014 году получен патент на один из ключевых видов работ.

Не всегда есть возможность немедленно прибыть на замеры, чтобы человек мог только прицениться. Это быстро можно сделать через почту, телефон, мессенджеры, кнопку “Консультация” прямо сейчас и ждать не надо. Большинство всех возможных вопросов, связанных с капитальным утеплением балконов и ответы на них есть на нашем сайте. Он подробный и держится в актуальном виде с 2009 года.

Посмотрите нашу галерею или блог, там несколько сотен балконов и ваш вариант у нас тоже, наверняка, уже был. И стоимость при заключении договора не возрастает, как часто бывает. Как предварительно договорились, так и будет.

Схема работы в виде картинок на большинстве сайтов мало чего говорит и всё равно всё надо обговаривать. Например, как эта картинка выше – она симпатичная, но ничье время не экономит.

Схема работы и что в результате

Каждый из этих вопросов будет нами обсуждаться с клиентом и чем больше вы будете знать заранее (и мы!), тем лучше будет результат. Вот как ваша лоджия с помощью нашей компании становится теплой комнатой:

Укажите эту информацию

Вы звоните (пишите) в нашу компанию и сообщаете эту предварительную информацию. Так вы будете знать почти точную стоимость своего теплого балкона еще до замера. Объектов в нашем активе множество и наверняка ваш вариант тоже есть. Кратко обрисуйте свой балкон и сообщите:

  • Город, улицу и номер вашего дома.
  • Что у вас: лоджия или балкон? Т.е, если есть стены по бокам – это лоджия, нет стен или только одна – балкон
  • Примерные размеры: длину, ширину и если высота больше 2.7 м – высоту
  • Какова конечная цель: кабинет с компьютером, комната для ребенка или “пока не знаю, но надо, чтобы там была комнатная температура зимой. Обязательно!”
  • Стоят ли у вас сейчас пластиковые окна? Если нет, то мы устанавливаем новые пластиковые окна в 3 стекла
  • Требуется ли вам объединение с кухней или комнатой?
  • Из чего изготовлено наружное ограждение лоджии (на что устанавливаются оконные конструкции): а) бетон или кирпич по пояс, б) алюминиевые окна снизу до верху, в) “хрущевка” с ограждением из металлических прутьев, г) металлический профлист
  • Требуется ли вам вынос?

Также будет хорошо, если вы прикрепите пару снимков своего балкона с противоположных сторон.

Особенности балкона

Далее мы с вами обсуждаем особенности вашей лоджии или балкона и прочие моменты:

  • Какие окна сейчас у вас установлены при выходе на балкон (пластиковые или деревянные)?
  • Какие есть щели, эвакуационные проемы, металлические решетки?
  • Какая обшивка сейчас стен, какие рамы на парапете?

Согласовываем возможное время начала и окончания работ в зависимости от очереди у нас в это время года и ваших планов. Пожалуйста, если вы планируете утеплять свой балкон с нашей помощью в какой-то конкретный срок, например, в свой отпуск – запишитесь заранее. За 1 – 2 месяца. Потому что у нас, как правило, очередь

Замер, договор, предоплата, рассрочка

Договор мы заключаем, как правило, одновременно с замером. Т.к. большая часть информации будет обсуждена, а почти точная цена всех работ с материалами вам будет известна

Ознакомьтесь так же:  Трудовой договор с директором по строительству образец

Предоплату при заключении договора мы берем минимальную. Не более 15 – 25%. Т.к. ваши окна сразу же заказываются и 100% оплачиваются нами на оконном заводе. Оставшуюся часть вы вносите уже после приемки работ или в рассрочку, если она вам необходима. Рассрочка беспроцентная, но предоставляется только в зимний период! Мы так поступаем, чтобы сделать работу в течении года более равномерной.

В договоре мы прописываем с вами точное время начала и окончания работ. Работы длятся 3 – 4 смены в зависимости от размера и конфигурации лоджии. Приступаем к исполнению договора мы всегда вовремя или немного раньше, если появилась такая возможность у нас и согласен заказчик.

Как идут работы

У нас много инструментов и материалов. Нам необходима чистая площадь 2*3 метра в смежной комнате. Мебель надо будет накрыть строительной пленкой, также постелить на пол любой материал, если у вас там, например, ламинат. Наши ребята работают аккуратно, но пыль неизбежна. Не стоит этого особенно опасаться. Взамен этих временных неудобств (3 – 4 дня) вы получите еще одну комнату в квартире! Демонтаж оконных конструкций и вынос нашего мусора делается нами бесплатно. На объекте мы уже около 9 утра, заканчиваем около 18 вечера.

Сдаем объект в таком виде

Как правило, мы сдаем объект в таком виде:

  • на парапете установлены пластиковые окна в 3 стекла с одной москитной сеткой. Окна такой конструкции, чтобы было удобно их мыть, но с минимально возможным количеством открывающихся створок (так они теплее, надежнее и дешевле!). Установлены отливы и нащельники. Достроены при необходимости стены и заделаны все щели
  • установлен стандартный подоконник шириной 150 – 200 мм
  • проведена полная и многоступенчатая герметизация объекта – сквозняки и протекания исключены
  • утеплены и отделаны все поверхности, включая внутреннюю стену, потолок. Утеплитель пенополистирол ППС-25 ГОСТ 15558 – 2014, гиспсокартон Кнауф, влагостойкий. Толщина стен с утеплителем 60 мм, внутренней 35 мм, пола 120 мм. Потолок толщиной также 60 мм из гипсокартона под покраску.
  • монтируем всю необходимую заказчику электрику. Все провода и сопутствующие материалы наши. Розетки и выключатель – заказчика. Кабель выводим к ближайшей розетке в комнате
  • утеплен и настелен пол из толстолистовой фанеры собственной запатентованной конструкции. Толщина “пирога” пола не менее 120 мм или более при необходимости. Перепады, консоли на полу и прочие неровности не имеют значения – выравнивается любая поверхность
  • все швы на стенах и потолке шпаклюем с армировкой
  • монтируем теплый пол полностью и проверяем его. Сворачиваем в рулон у торцевой стены, чтобы не мешал во время наклейки обоев. Остается потом только уложить отражающую теплоизоляцию фольгой наверх (мы комплектуем ею) и раскатать греющую пленку. И на нее уже уложить напольное покрытие. Практически любой ламинат или линолеум сейчас рассчитан под теплый пол. Его температура не превышает 45 градусов

По окончании работ вы принимаете объект и вносите оставшуюся сумму. Или же воспользуетесь рассрочкой, если это необходимо. Но о том, что вам необходима рассрочка нужно сообщить до подписания договора.

Финишные работы

Через 7 – 10 дней можно проводить финишные работы: финишную шпаклевку (желательно), наклейку обоев и настил ламината, линолеума или довольно нового, но очень перспективного напольного покрытия – кварцвиниловой плитки, которая по свойствам похожа на кафель. Она при укладке не требует сцепления с основанием и отлично подходит тем, кому хочется на полу кафель.

Эти работы проводит заказчик самостоятельно и они не включены в стоимость. Работы несложные и недорогие. Найти исполнителя не трудно.

Рассрочка на утепление балкона

Внимание: рассрочку мы предоставляем, если вы делаете балкон в январе, феврале и марте. Заключить договора на этот период можно в любое время года.

Всем своим клиентам, которые заказали остекление и утепление своего балкона у нас, если им нужная рассрочка, мы предлагаем следующую схему оплаты наших услуг (не кредит!):

  1. Делим всю сумму на три равные части
  2. Первый платеж вы вносите при заключении договора
  3. Второй платеж после сдачи объекта
  4. Третий платеж еще на один или два месяца

Мы добросовестно относимся к своей работе и к своим клиентам. Всегда приступаем к работе вовремя и вовремя заканчиваем, а чаще даже раньше. Поэтому надеемся, что и наши состоявшиеся клиенты также будут порядочно поступать с нами, т.е. со взятыми на себя обязательствами по рассрочке.

Нам важно, чтобы взятая рассрочка на оставшуюся сумму ежемесячно погашалась. Это позволяет нам дальше работать, дает другим людям возможность сделать тоже свой балкон в рассрочку, а не в кредит через банк.

Гарантия и договор

Предоплата при заключении договора 15 – 25%.

Полную предоплату никогда не берем. Если у вас будет возможность полностью расплатиться, это можно сделать после приемки готового балкона.

Договор увеличивается по клику.

С уважением, компания Теплый Балкон.

С 2007 года занимаемся остеклением и отделкой балконов. В 2008 году перешли, исключительно, на капитальное утепление балконов и лоджий по собственной технологии до состояния жилой комнаты. В 2014 году получен патент.

Отделка и утепление балконов и лоджий

Компания НОВЫЕ ОКОШКИ производит комплексную отделку балконов и лоджий, в том числе «под ключ». Утепление и отделка стен и потолка, настил пола, монтаж крыши, внешняя отделка, монтаж шкафов — всё будет выполнено в едином стиле и одинаково качественно. Наша работа обязательно порадует вас — в результате отделочных работ ваш балкон станет удобным, красивым и уютным.

Для внутренней обшивки стен и потолка балкона мы используем:

Деревянную евровагонку класса А из сосны, сечением 10 х 100 мм.
Класс А предполагает высокое качество материала и соответствие евростандартам T1 (C 18), T2 (C 24), DIN 68126. Приставка евро указывает на сечение профиля: удлиненный шип (8 мм) для скрытого крепления и наличие вентиляционных пазов.

Пластиковую вагонку (ПВХ) белого цвета, сечением профиля — 10 х 100 мм.
ПВХ вагонка — самый экономичный вариант отделки балконов и лоджий. Пластиковая вагонка создает ребристую поверхность, которая визуально расширяет пространство балкона.

Пластиковые панели (ПВХ) белые и цветные, в том числе имитирующие структуру дерева.
Сечение панелей — 10×250мм. Бесшовное соединение панелей ПВХ создает гладкую ровную поверхность.

Возможно использование материала заказчика для внутренней отделки балконов и лоджий.

Выбор материалов для отделки

Выбирая материал для отделки (обшивки) балкона, обращайте внимание на такие характеристики как устойчивость к перепадам температур, к выцветанию, влагостойкость, удобство эксплуатации. Это особенно важно, если балкон холодный (остекление алюминием Provedal [Проведал]), то температура и влажность на балконе незначительно отличаются от температуры и влажности на улице. Если балкон расположен на солнечной стороне, важна устойчивость материала к воздействию ультрафиолета.

В условиях города желательно, чтобы отделочный материал не впитывал загрязнения и легко мылся. Всем этим требованиям соответствуют ПВХ-вагонка и ПВХ-панели. Это прочные, долговечные, экологически безопасные материалы, и в отличие от дерева не рассыхаются в жару, не подвержены заражению грибком и насекомыми. Если для отделки используется деревянная вагонка, то ее необходимо периодически пропитывать водоотталкивающими составами. Мы используем для обработки бесцветный, подчеркивающий структуру дерева антисептик Pinotex (Пинотекс).

Внутренняя отделка балкона

Если балкон остеклен пластиковыми окнами и утеплен, то пространство балкона можно использовать более эффективно, и даже можно сделать балкон частью квартиры.

Работы по утеплению балконов и лоджий должны производиться профессионалами, с использованием современных влагоустойчивых утеплителей и четким следованием технологии монтажа. Правильно выполненная гидроизоляция и утепление балкона позволят использовать для чистовой отделки практически любые материалы, в том числе бумажные обои.

Расширенные варианты отделки балкона

Отделка пола балкона

Мы производим выравнивание и утепление пола. В качестве утеплителей для пола мы используем современные устойчивые к влажности материалы Пеноплекс и Пенофол. Теплый пол на основе углеродной (графитовой) пленки подключается к электрической сети 220 В через терморегулятор. Такой пол не требует стяжки, обладает высокой прочностью и пожаробезопасностью, и может использоваться под ламинат, линолеум, ковролин.

Наружная отделка балкона

Наружная отделка балконов и лоджий должна сочетаться с фасадом здания. Для внешней отделки парапета мы используем цветной виниловый сайдинг. Долговечность, устойчивость к перепадам температур и ультрафиолету, влагостойкость, простота монтажа, большой выбор оттенков — делают виниловый сайдинг идеальным материалом для внешней отделки балкона.

Выносное остекление балкона с использованием раздвижной алюминиевой системы Provedal (Проведал) позволяет увеличить пространство балкона и сделать более широкие подоконники.

Покрытие крыши балкона может быть выполнено из ондулина или гофрированного стального листа на металлическом каркасе.

Ондулин — мягкая кровля — волнистые листы из волокон целлюлозы, пропитанные битумом. Гарантия водонепроницаемости — 15 лет, выдерживает температуру от -60 до +110°С, устойчив к воздействию промышленных газов, бензину, дизельному топливу, к воздействию кислот и щелочей, грибков и микроорганизмов.

Гофрированный металлический лист — прочный и долговечный профилированный лист с волнообразными гофрами из оцинкованной стали.

Заключать договор на дому очень удобно: это экономит время и можно сразу обсудить, какими будут окна и как будет происходить монтаж. Заключая договор на установку окон ПВХ или на отделку балкона, не упустите важные моменты…

Самое главное правило: имеет значение только то, что прописано в договоре и смете, все обещания и устные договорённости, даже без злого умысла, могут быть нарушены. Поэтому:

Внимательно прочтите договор, даже если замерщик очень приятный и всё хорошо объяснил.

Обратите внимание на сроки доставки, которые прописаны в договоре. Например, если в договоре указан срок доставки 10 рабочих дней, а Вам обещают привезти за 2 дня, то срок в договоре надо исправить.

Ознакомьтесь так же:  Корпоративный подоходный налог поступает в

Обязательно составьте смету. Как можно более подробно опишите в смете комплектацию, открывание, дополнительное оборудование. Если что-то в смете Вам кажется непонятным, напишите пояснения. Например, заказывая ламинированные окна, укажите код ламината и его название, согласно каталогу, который привез замерщик. Название каталога тоже запишите.

Надёжная компания, которая намерена работать качественно и честно, все свои обещания заверит подписью генерального директора или сотрудника с правом подписи по доверенности и круглой печатью.

Замер в Москве — услуга, как правило, бесплатная. Если цена Вас не устроила — ничего страшного: платить за замер не требуется. При обращении в другую компанию уже составленный замерный лист Вам не пригодится — компания-производитель несёт ответственность за корректность замеров и размеры конструкций и поэтому пришлёт своего замерщика для нового замера.

Замер и договор

подробное описание схемы работ с каждым балконом

Если вы серьезно настроены сделать из своего балкона настоящую, теплую комнату и обратиться к нам за этим – просьба потратить несколько минут на текст ниже. На самом деле – это стандартная схема любой ответственной компании. Просто – подробно.

Материалы, доставка и подъем – наши. Вам не надо об этом заботиться. Утепляем балконы по собственной уникальной технологии. В 2014 году получен патент на один из ключевых видов работ.

Не всегда есть возможность немедленно прибыть на замеры, чтобы человек мог только прицениться. Это быстро можно сделать через почту, телефон, мессенджеры, кнопку “Консультация” прямо сейчас и ждать не надо. Большинство всех возможных вопросов, связанных с капитальным утеплением балконов и ответы на них есть на нашем сайте. Он подробный и держится в актуальном виде с 2009 года.

Посмотрите нашу галерею или блог, там несколько сотен балконов и ваш вариант у нас тоже, наверняка, уже был. И стоимость при заключении договора не возрастает, как часто бывает. Как предварительно договорились, так и будет.

Схема работы в виде картинок на большинстве сайтов мало чего говорит и всё равно всё надо обговаривать. Например, как эта картинка выше – она симпатичная, но ничье время не экономит.

Схема работы и что в результате

Каждый из этих вопросов будет нами обсуждаться с клиентом и чем больше вы будете знать заранее (и мы!), тем лучше будет результат. Вот как ваша лоджия с помощью нашей компании становится теплой комнатой:

Укажите эту информацию

Вы звоните (пишите) в нашу компанию и сообщаете эту предварительную информацию. Так вы будете знать почти точную стоимость своего теплого балкона еще до замера. Объектов в нашем активе множество и наверняка ваш вариант тоже есть. Кратко обрисуйте свой балкон и сообщите:

  • Город, улицу и номер вашего дома.
  • Что у вас: лоджия или балкон? Т.е, если есть стены по бокам – это лоджия, нет стен или только одна – балкон
  • Примерные размеры: длину, ширину и если высота больше 2.7 м – высоту
  • Какова конечная цель: кабинет с компьютером, комната для ребенка или “пока не знаю, но надо, чтобы там была комнатная температура зимой. Обязательно!”
  • Стоят ли у вас сейчас пластиковые окна? Если нет, то мы устанавливаем новые пластиковые окна в 3 стекла
  • Требуется ли вам объединение с кухней или комнатой?
  • Из чего изготовлено наружное ограждение лоджии (на что устанавливаются оконные конструкции): а) бетон или кирпич по пояс, б) алюминиевые окна снизу до верху, в) “хрущевка” с ограждением из металлических прутьев, г) металлический профлист
  • Требуется ли вам вынос?

Также будет хорошо, если вы прикрепите пару снимков своего балкона с противоположных сторон.

Особенности балкона

Далее мы с вами обсуждаем особенности вашей лоджии или балкона и прочие моменты:

  • Какие окна сейчас у вас установлены при выходе на балкон (пластиковые или деревянные)?
  • Какие есть щели, эвакуационные проемы, металлические решетки?
  • Какая обшивка сейчас стен, какие рамы на парапете?

Согласовываем возможное время начала и окончания работ в зависимости от очереди у нас в это время года и ваших планов. Пожалуйста, если вы планируете утеплять свой балкон с нашей помощью в какой-то конкретный срок, например, в свой отпуск – запишитесь заранее. За 1 – 2 месяца. Потому что у нас, как правило, очередь

Замер, договор, предоплата, рассрочка

Договор мы заключаем, как правило, одновременно с замером. Т.к. большая часть информации будет обсуждена, а почти точная цена всех работ с материалами вам будет известна

Предоплату при заключении договора мы берем минимальную. Не более 15 – 25%. Т.к. ваши окна сразу же заказываются и 100% оплачиваются нами на оконном заводе. Оставшуюся часть вы вносите уже после приемки работ или в рассрочку, если она вам необходима. Рассрочка беспроцентная, но предоставляется только в зимний период! Мы так поступаем, чтобы сделать работу в течении года более равномерной.

В договоре мы прописываем с вами точное время начала и окончания работ. Работы длятся 3 – 4 смены в зависимости от размера и конфигурации лоджии. Приступаем к исполнению договора мы всегда вовремя или немного раньше, если появилась такая возможность у нас и согласен заказчик.

Как идут работы

У нас много инструментов и материалов. Нам необходима чистая площадь 2*3 метра в смежной комнате. Мебель надо будет накрыть строительной пленкой, также постелить на пол любой материал, если у вас там, например, ламинат. Наши ребята работают аккуратно, но пыль неизбежна. Не стоит этого особенно опасаться. Взамен этих временных неудобств (3 – 4 дня) вы получите еще одну комнату в квартире! Демонтаж оконных конструкций и вынос нашего мусора делается нами бесплатно. На объекте мы уже около 9 утра, заканчиваем около 18 вечера.

Сдаем объект в таком виде

Как правило, мы сдаем объект в таком виде:

  • на парапете установлены пластиковые окна в 3 стекла с одной москитной сеткой. Окна такой конструкции, чтобы было удобно их мыть, но с минимально возможным количеством открывающихся створок (так они теплее, надежнее и дешевле!). Установлены отливы и нащельники. Достроены при необходимости стены и заделаны все щели
  • установлен стандартный подоконник шириной 150 – 200 мм
  • проведена полная и многоступенчатая герметизация объекта – сквозняки и протекания исключены
  • утеплены и отделаны все поверхности, включая внутреннюю стену, потолок. Утеплитель пенополистирол ППС-25 ГОСТ 15558 – 2014, гиспсокартон Кнауф, влагостойкий. Толщина стен с утеплителем 60 мм, внутренней 35 мм, пола 120 мм. Потолок толщиной также 60 мм из гипсокартона под покраску.
  • монтируем всю необходимую заказчику электрику. Все провода и сопутствующие материалы наши. Розетки и выключатель – заказчика. Кабель выводим к ближайшей розетке в комнате
  • утеплен и настелен пол из толстолистовой фанеры собственной запатентованной конструкции. Толщина “пирога” пола не менее 120 мм или более при необходимости. Перепады, консоли на полу и прочие неровности не имеют значения – выравнивается любая поверхность
  • все швы на стенах и потолке шпаклюем с армировкой
  • монтируем теплый пол полностью и проверяем его. Сворачиваем в рулон у торцевой стены, чтобы не мешал во время наклейки обоев. Остается потом только уложить отражающую теплоизоляцию фольгой наверх (мы комплектуем ею) и раскатать греющую пленку. И на нее уже уложить напольное покрытие. Практически любой ламинат или линолеум сейчас рассчитан под теплый пол. Его температура не превышает 45 градусов

По окончании работ вы принимаете объект и вносите оставшуюся сумму. Или же воспользуетесь рассрочкой, если это необходимо. Но о том, что вам необходима рассрочка нужно сообщить до подписания договора.

Финишные работы

Через 7 – 10 дней можно проводить финишные работы: финишную шпаклевку (желательно), наклейку обоев и настил ламината, линолеума или довольно нового, но очень перспективного напольного покрытия – кварцвиниловой плитки, которая по свойствам похожа на кафель. Она при укладке не требует сцепления с основанием и отлично подходит тем, кому хочется на полу кафель.

Эти работы проводит заказчик самостоятельно и они не включены в стоимость. Работы несложные и недорогие. Найти исполнителя не трудно.

Рассрочка на утепление балкона

Внимание: рассрочку мы предоставляем, если вы делаете балкон в январе, феврале и марте. Заключить договора на этот период можно в любое время года.

Всем своим клиентам, которые заказали остекление и утепление своего балкона у нас, если им нужная рассрочка, мы предлагаем следующую схему оплаты наших услуг (не кредит!):

  1. Делим всю сумму на три равные части
  2. Первый платеж вы вносите при заключении договора
  3. Второй платеж после сдачи объекта
  4. Третий платеж еще на один или два месяца

Мы добросовестно относимся к своей работе и к своим клиентам. Всегда приступаем к работе вовремя и вовремя заканчиваем, а чаще даже раньше. Поэтому надеемся, что и наши состоявшиеся клиенты также будут порядочно поступать с нами, т.е. со взятыми на себя обязательствами по рассрочке.

Нам важно, чтобы взятая рассрочка на оставшуюся сумму ежемесячно погашалась. Это позволяет нам дальше работать, дает другим людям возможность сделать тоже свой балкон в рассрочку, а не в кредит через банк.

Гарантия и договор

Предоплата при заключении договора 15 – 25%.

Полную предоплату никогда не берем. Если у вас будет возможность полностью расплатиться, это можно сделать после приемки готового балкона.

Договор увеличивается по клику.

С уважением, компания Теплый Балкон.

С 2007 года занимаемся остеклением и отделкой балконов. В 2008 году перешли, исключительно, на капитальное утепление балконов и лоджий по собственной технологии до состояния жилой комнаты. В 2014 году получен патент.